珠海高新区金鼎4.4万平方米工业用地成交 智测科技2956万元竞得
宗地成交核心指标
宗地面积 44353.95㎡
成交价 2956.93万元 · 一类工业用地 · 50年
01宗地概况与成交进展
根据成交公示，该宗地编号TJ2605，坐落于珠海高新区金鼎片区金洲四路西、金品一路北侧，宗地总面积4.435395公顷（约44353.95平方米），土地用途为一类工业用地，出让年限50年
公示期为2026年7月22日至7月26日，宗地双方已签订成交确认书，并约定在30日内签订出让合同，具体开发条件在合同中进一步约定
02投入与开发要求
按高新区产业用地的一般要求，此类地块须符合片区产业规划与环保政策，建筑以工业功能为主，配套行政办公及生活服务设施占比受到约束，并按约定考核投资强度与产出效益
本次成交折合地面地价约667元/平方米，处于高新区工业用地的常见区间，体现出片区对先进制造与检测类项目的成本友好度
03区位与产业方向
金鼎片区是珠海高新区产业空间的重要组成，金洲路、金品路一带已集聚一批制造与研发企业，路网、能源与配套条件较为成熟
本次受让方为智测科技（广东）有限公司，项目或将围绕检测、智能装备等方向布局。意向企业可关注片区后续供地信息，结合自身用地需求提前对接
项目亮点
宗地规模
总面积4.435395公顷的一类工业用地
成交价格
成交价2956.93万元
受让主体
智测科技（广东）有限公司
结语
金鼎片区本次成交宗地体量较大、价格平稳，为先进制造与检测类项目提供了新的空间选项。意向企业可关注高新区后续供地与招商动态
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准
来源：全国土地市场网（自然资源部） 原文链接：https://landchina.mnr.gov.cn/land/cjgs/gpcr/202607/t20260723_10277349.htm
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