珠海三溪科创城5.3万平方米工业用地成交 总价8.95亿元
宗地成交核心指标
宗地面积 53103.53㎡
成交总价 8.9492亿元 · 一类工业用地 · 50年
01宗地概况与成交结果
根据珠海市自然资源局成交公示，该宗地挂牌序号26045，宗地编号珠自然香工2026-03号，坐落于香洲区三溪路西南侧、金溪路支线西北侧，属三溪科创城SX-18地块，宗地面积53103.53平方米，规划土地用途为一类工业用地，出让年限50年
公示结果显示，该宗地成交总价为89492.08万元，竞得人为珠海正菱高科园区科技有限公司，成交时间为2026年9月29日，公示期为9月29日至10月3日
02科创城定位与配套
三溪科创城是香洲区重点打造的产业创新载体，聚焦新一代信息技术、智能制造等方向，周边路网与城市配套持续完善，具备连片开发与产业链协同的基础
大体量产业用地的成交，为科创城后续引进研发型、总部型与先进制造类项目提供了空间支撑，也有助于提升片区产业集聚度与土地利用效率
03市场信号与招商方向
从单价看，该宗地成交折合地面地价约16852元/平方米，反映出主城区成熟片区的产业用地价值。竞得人为园区开发运营平台企业，后续或将以标准厂房、产业载体等形式承接企业入驻
意向企业可关注三溪科创城后续推出的产业用房与地块，结合自身用地规模与产出要求提前对接，争取在片区产业链中卡位布局
项目亮点
宗地规模
面积53103.53平方米的一类工业用地
成交金额
成交总价8.9492亿元
竞得主体
珠海正菱高科园区科技有限公司
结语
三溪科创城本次成交宗地体量较大、区位成熟，为片区产业升级提供了新空间。意向企业可关注科创城载体供应与招商政策，提前谋划落地
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准
来源：珠海市自然资源局 原文链接：https://zrzyj.zhuhai.gov.cn/gkmlpt/content/3/3946/post_3946379.html
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