佛山现代产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

项目体量与功能复合

按规划，万洋科技城不是单一厂房小区，而是把生产制造、展贸办公、仓储物流三类空间叠合在同一园区里，形成工、展、储、贸一体化形态。总规划用地122亩、总建面约33万平方米，体量相当于一个中型产业园区的完整配套规模。对企业而言，这类复合载体意味着研发展示、小批量试产、成品仓储可以在同一地块内闭环完成，不用在广佛之间反复搬家

佛山标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位价值与广佛接驳

项目落在南海大沥盐步穗盐东路与货场路交界，正处于广佛同城核心腹地，与广州荔湾直接接壤，是南海对接广州中心城区的关键产业节点。大沥本身商贸底蕴深厚，千年商脉叠加千亿商贸底盘，对需要贴近广州市场、又希望拿到佛山成本地价的制造企业，属于典型的两头优势

佛山智能制造车间实景示意图（图文无关，仅供参考）

产业导向与招商方向

项目紧扣大沥「254」现代产业体系，重点引入食品、生物医药、医疗器械、智能制造、美妆日化等优质产业，推动「广州流量＋大沥载体、广州商贸＋大沥制造」双向赋能。现场已有食品加工、智能制造、时尚制造等一批优质企业代表集中签约；开发主体万洋集团广肇区域方面表示，项目除高品质产业空间外，还将搭建全链条产业服务，依托万洋产业生态助力中小企业集群发展

金融配套与落地服务

动工仪式现场，南海（大沥）万洋科技城携手农业银行、民生银行、佛山农商行、顺德农商行完成集中授信签约，搭建园区专属金融服务体系，为入园企业提供全周期金融赋能。此前已有连顺汽车科技等老业主代表落户，企业主权属厂房之后，品牌形象、生产研发条件与经营效益均得到提升，这类口碑是小企业选载体时实打实的参考项

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