珠海北站宝龙城TOD综合体是宝龙集团继高新宝龙城之后，在珠海高新区打造的第二座超大型综合体，也是珠海市首座TOD（以公共交通为导向开发）大型综合体。项目位于珠海高新区科技创新海岸北围片区金业南路北侧，与珠海北站仅一路之隔。

根据规划，项目总投资约50亿元，建设体量约39万平方米，定位为集体验式购物中心、创智型写字楼、酒店式办公、五星级酒店、商业街及生态居住等于一体的城市TOD综合体，是高新区产城一体化建设的重要标杆。目前，项目因开发商资金问题一度暂缓施工，珠海高新区正积极研究相关政策推动项目复工复产、盘活地块建设，后续有望重启建设。

位置：珠海高新区科技创新海岸北围片区金业南路北侧，紧邻珠海北站，与高铁枢纽仅一路之隔。

作为珠海"北门户"，北围片区汇集广珠城轨、广州地铁18号线南延线（规划中）、深珠通道（规划中）、金琴快线、城市轨道2号线（规划中）等多条交通要道，形成四通八达的轨道与快速路网。项目地处深珠通道（规划）进入珠海的桥头堡位置，未来可便捷联通深圳、广州与中山，区位价值与枢纽红利突出，是典型的"交通枢纽+产业高地"型TOD载体。

项目以"轨道+物业"逻辑打造城市级TOD综合体，依托珠海北站枢纽人流，将商业、办公与交通无缝衔接，规划涵盖体验式购物中心、创智型写字楼、酒店式办公、五星级酒店、18班幼儿园及生态居住等多元业态，建成后将填补高新北围片区大型商业配套的空白。

珠海北站宝龙城TOD坐拥珠海北站枢纽与深珠通道（规划）桥头堡的双重区位优势，是高新区北围片区规划中稀缺的大型城市综合体载体。项目规划约39万平方米建面、约12万平方米商业体量，建成后将成为集消费、办公、酒店与居住于一体的北围商业中心。

当前，珠海高新区正积极推动项目复工复产、盘活地块建设。诚邀商业零售、总部办公、酒店运营、科创服务及生活配套等各类企业与运营机构提前关注、洽谈合作，共享北围"交通枢纽+产业高地"的发展机遇，共建珠海北部产城融合新中心。