珠海洪湾14220平方米工业用地挂牌 起始价1410元/平方米
珠海洪湾片区再推一宗规模产业用地。据珠海市自然资源局公告，洪湾宝湾路北侧一宗一类工业用地以网上挂牌方式出让，用地面积约1.42万平方米，面向橡胶和塑料制品业，投资总额1.48亿元
宗地挂牌核心指标
宗地面积 14220.75㎡
起始价 1410元/㎡ · 一类工业用地 · 50年
01宗地概况与规划条件
公告显示，该宗地交易序号26058，宗地编号珠自然香工2026-07号，坐落于洪湾宝湾路北侧、香工路西侧，宗地面积14220.75平方米，规划土地用途为一类工业用地，出让年限50年
规划指标方面，容积率不低于2.0且不高于4.0，地块以“五通一平”条件供地；动工期限为土地交付之日起一年内动工、约定动工之日起两年六个月内竣工；建筑须符合《珠海市工业厂房建设标准指引》
02产业准入与投入要求
该宗地准入产业类别为橡胶和塑料制品业，投资总额14800万元，起始价1410元/平方米（地面地价），增价幅度10元/平方米/次，竞买保证金401万元
公告要求，项目投资强度不低于10407元/平方米，产出强度不少于14063元/平方米/年，税收贡献强度不少于980元/平方米/年；竞得人须与香洲区科技和投资促进中心签订《项目投资协议书》，并按规定申请签订《项目监管协议》
03区位与招商方向
洪湾片区位于香洲区南部，毗邻珠海保税区，产业规划要求由珠海保税区管理委员会把关，周边物流与口岸配套条件较好，适合以出口加工、材料制造为主的项目布局
从准入方向看，宗地适配橡胶制品、塑料制品及高分子材料加工类项目。公告鼓励意向单位提交“拿地即开工”审批申请材料，提前开展规划许可预审查
项目亮点
宗地规模
面积14220.75平方米的一类工业用地
投入门槛
投资强度不低于10407元/平方米
投资总额
项目固定资产投资总额1.48亿元
结语
洪湾片区本次挂牌宗地规模适中、产业导向明确，适配橡胶和塑料制品类制造项目。意向企业可关注挂牌进度，提前测算投资与产出指标
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
