房源核心参数

宝宝好工业园 三角产业新名片

宝宝好工业园坐落于中山市三角镇高新科技产业园核心，由三角镇倾力打造，定位为承载产业集群的全能型产业园。园区总建筑面积约5万平方米，建筑密度24%、绿地率近20%，致力于构建生产、办公、交易、研发、展示、仓储、文化、生活、娱乐一体的共赢平台

园区以超20米楼间距、28.5米主干道拉开空间尺度，提供1000至5000平方米灵活面积区间，适配大中小各类企业所需。标准厂房设置750至1200公斤楼层承重、4.5至8米层高、8000kVA用电，消防自动报警系统、充足货梯等配置一应俱全，并配有消防应急池，完全满足各类企业落地需求

对电子装配、注塑冲压、五金加工、仓储物流等企业而言，宝宝好工业园地处三角镇成熟的产业配套圈，招工便利、生活商业齐全，是布局中山北部、对接南沙与深圳的产业优选载体

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

海陆空轨 网状交通直达湾区

三角镇位于中山市北部，是连接广深港珠澳的重要节点。宝宝好工业园周边由广珠轻轨、京珠高速、港珠澳大桥紧密环绕，快捷通达广州、深圳、香港、澳门、珠海五大国际机场和珠海九州港、广州南沙港、中山港、深圳港四大港口

这一区位让企业既能享受中山相对低的综合运营成本，又能高效衔接珠江东岸的订单与供应链。园区配套宿舍、饭堂、超市等商业设施完善，出租率已达九成，属于成熟的满租型产业社区，剩余面积稀缺、租期稳定

对希望低成本接入大湾区产业网络、又需稳定合规载体的企业而言，三角宝宝好工业园提供了即租即用的现实选择，建议结合自身产线荷载与电量需求比选楼层

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议电子、注塑、冲压、五金、仓储物流企业关注三角镇宝宝好工业园剩余1000至5000平方米可租面积，结合层高、承重与8000kVA电量规划产线。意向者可联系园区招商方（三角镇金三大道，陈生159-1411-6601）或三角镇招商部门咨询厂房租售方案

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