珠海香洲26052号宗地挂牌 南屏洪湾工业用地起始价915元/平方米

公告显示，该宗地交易序号26052，宗地编号珠自然香工2026-04号，坐落于南屏洪湾片区环港北路南侧、滨海西路西侧，宗地面积18530.06平方米，规划土地用途为一类工业用地，出让年限50年，容积率不低于2.0且不高于3.0

地块以五通一平条件供地，成交总价按竞得单价乘以用地面积计算。建筑须符合《珠海市工业厂房建设标准指引》，建筑功能以工业为主，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%

该宗地准入产业类别为电子元器件与机电组件设备制造，项目投资强度不低于每平方米13491元，固定资产投资总额2.5亿元，产出强度不少于每平方米每年15110元，税收贡献强度（不含关税及海关代征增值税）不少于每平方米每年1942元

投资强度自项目竣工之日起12个月内完成考核；产出强度与税收贡献强度的考核期为3年，自项目竣工后第13个月起进入考核期。竞得人须与珠海市香洲区科技和投资促进中心签订《项目投资协议书》，并在出让合同签订前向香洲区人民政府申请签订《项目监管协议》

有意竞买者可于2026年9月30日9时至10月26日17时下载挂牌文件，并于10月16日9时至10月26日17时在网上交易系统完成竞买申请；保证金交纳截止时间为10月26日17时，以银行到账为准。网上挂牌起始时间为10月16日9时，截止时间为10月27日10时

本次出让不接受个人及联合竞买，按价高者得原则确定竞得人，且不设保留价。竞得人须自土地交付之日起一年内动工，并在出让合同约定的动工之日起两年内竣工；地价款须在合同签订生效之日起一个月内一次性付清

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