东莞莞城街道八达路原房东独院4500平钢构厂房出租 空地2000平630KVA近环城路（即租即用）
东莞莞城街道八达路原房东独院4500平钢构厂房出租 空地2000平630KVA近环城路
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莞城街道八达路新出原房东直租独门独院大型钢构厂房，单层建筑面积约4500平方米，配约2000平方米大院空地，配电630KVA，首层滴水高约10米、楼板承重2吨每平方米，红本工业用地、消防备案、可办环评，临近环城路与地铁口，周边人气旺、招工方便，适合贸易总部、注塑、钣金、电子、五金、机械及仓储等业态即租即用
| 所在镇街 | 东莞莞城街道（八达路片区） |
| 厂房类型 | 原房东独门独院大型钢构厂房 |
| 建筑面积 | 约4500平方米（单层独院） |
| 厂房层高 | 首层滴水约10米 |
| 楼板承重 | 2吨/平方米 |
| 配电容量 | 630KVA |
| 空地面积 | 约2000平方米 |
| 参考租金 | 约12元/平方米/月（可面议） |
| 土地性质 | 红本工业用地，消防备案，可办环评 |
| 交通条件 | 临近环城路、高速路口、地铁口 |
| 合同年限 | 1至10年灵活，可分租 |
厂房概况
本厂房位于莞城街道八达路成熟工业带，为原房东直租的独门独院大型钢构物业，单层建筑面积约4500平方米，配约2000平方米大院空地，停车与装卸便利。首层滴水高约10米、楼板承重2吨每平方米，配630KVA配电，空间开阔、无立柱干扰，重型设备与货柜进出顺畅
物业为红本工业用地、产权清晰，消防备案齐全、可正常办理环评，厂区形象规整、宿舍就在厂房门口，企业入驻即可组织生产，省去前期改造投入。原房东直租、无中介差价，合同年限1至10年灵活、可分租
区位与交通
莞城街道是东莞主城核心，与东城、南城、万江共同构成东莞中心城区，行政、商业、居住配套高度密集。八达路片区临近环城路与城市主干道，往各镇街与高速联通便捷，兼具城区便利与产业弹性
厂房临近环城路、高速路口与地铁口，周边商业与居住配套密集、人流量大、招工容易，对电商、贸易、轻型制造企业尤为友好；生活与用工配套成熟，便于企业招工与员工安居
招商与适用业态
本厂房10米层高、2吨承重与630KVA配电，对贸易总部、注塑、钣金、电子、纸箱、五金、家具、机械、仓库、包装等业态尤为友好。租金约12元每平方米每月、含发票，价格可面议
原房东直租、可灵活分租，建议有意企业提前预约现场看房，结合产线布局、用电负荷与货运动线确认细节，尽早锁定莞城八达路独院钢构厂房
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来源：厂房土地租售选址 | 原文链接
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