本厂房位于奉贤区四团镇平安板块，紧邻临港新片区奉贤园区，为高标准厂房，可租面积约4000平方米，可分可合

项目地块属104工业板块，可办理环评，无税收硬性要求，适合智能制造、汽车零部件与供应链仓储等用途

厂房产权清晰，运营方直租无中介费用，可整栋或分层分割，租约灵活，企业注册、环评及消防备案等手续均可配合办理

车间一层层高约7米，二层及以上约5.5米，楼面承重约800公斤每平方米，可满足中型设备与立体仓储作业需求

配电容量约630千伏安，水电独立计量，可按需增容；配备货梯与多处装卸平台，物流吞吐效率高

园区道路宽敞、货车可直达装卸区，消防按规范配置并通过验收，监控与安保到位，管理规范、环境整洁

平安板块紧邻两港大道与团青公路，货运通道顺畅，距临港奉贤园区与四团镇区配套均较近，通勤招工便利

沿两港大道可快速接驳S2沪芦高速与G1503绕城高速，物流半径覆盖临港、浦东与奉贤新城方向

四团镇地处奉贤东部，紧邻临港新片区，产业政策与配套资源叠加，制造业落地条件较为优越

本厂房适合智能制造、汽车零部件、新能源配套、供应链仓储等业态入驻，高标准结构适配多种产线布置

对需要临近临港新片区、兼顾产业配套与空间弹性的企业而言，本项目载体条件与拓展空间优势明显

有意企业可致电预约实地考察，运营方可提供平面图与租赁报价，租金面议，长租有优惠空间