园区招商关键数据

溪江路地块挂牌 参数一览

根据吴地网挂工〔2026〕21号公告，WJ-G-2026-057地块位于盛泽镇溪江路北侧、文庄路东侧，出让面积16883.17平方米，土地用途为一类工业用地，出让年限30年

地块容积率不低于2.0、建筑密度不低于40%、绿化率不高于10%、建筑限高50米，规划建筑面积35000平方米，办公与服务设施用地比例7%，适合按多层厂房标准开发建设

起始价1012.9902万元，加价幅度16万元，竞买保证金203万元，投资强度要求高达34000万元/公顷，属高强度、高产出导向的产业用地

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

竞买条件与时间安排

本次挂牌按价高者得原则确定竞得人，竞买人须具备发改委、工信局或商务局批复（或备案）文件，且不得欠缴土地出让金

报名及保证金交纳时间为2026年9月29日9时至10月6日17时，挂牌时间为9月28日9时至10月8日10时30分，全部流程通过苏州市国有建设用地使用权网上交易系统进行

同批公告还包含桃源镇园东环路北侧地块，显示吴江南部乡镇板块在9月底至10月上旬集中释放产业空间

智能制造厂房内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

产业招商解读

盛泽镇2026年目标工业总产值超1060亿元，围绕1+3+N产业方向招引项目，溪江路地块所在区域紧邻纺织产业集聚带，适合新材料、高端纺织装备与生产性服务类项目落地

对有拿地计划的企业，建议在报名截止前完成项目备案与投资测算，重点评估亩均投入产出监管协议的各项指标；暂不拿地的企业亦可关注盛泽镇存量厂房与标准厂房租赁市场，以租转购梯度布局

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