园区招商关键数据

首桩入地 更新工程全面启动

近日，吴江开发区监管区厂房更新改造项目（一期）工程现场一派繁忙，随着首根预制方桩平稳、精准沉入土层，项目桩基工程正式破土开钻，标志着该项目全面开启施工建设

厂房更新改造项目整体分三期建设，此次启动施工的一期工程总建筑面积49760.20平方米，包含地上建筑面积48950.11平方米、地下建筑面积810.09平方米

本次开工的核心施工内容为静压桩基础施工，桩基设计总长度达40086米，是筑牢工程根基的关键环节，也为后续主体结构施工奠定了基础

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

标准化厂房与仓库同步配置

一期工程主要建设标准化厂房、仓库以及变电所、开闭所等配套设施，功能配置齐全、产业适配度高，能够较好满足现代化产业发展需求

从空间供给逻辑看，该项目属于典型的存量工业载体更新：通过对监管区老旧厂房集中改造，把碎片化、低效化的旧载体，置换为可分层分割、适配智能装备与仓储物流的标准化空间

变电所、开闭所等电力配套的同步规划，也为高耗电设备与自动化产线的后续入驻预留了充足容量

智能制造厂房内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

产业招商解读

吴江开发区已形成千亿级电子信息与七百亿级装备制造产业集群，监管区厂房更新完成后，将为产业链上下游的制造、仓储、检测与售后配套环节提供拎包式载体选择

对不适宜自建厂房、又需要稳定长期空间的配套企业而言，更新后的标准化厂房可显著压缩投产周期

建议有扩产或迁址计划的企业提前关注该项目的竣工节点与招商准入条件，结合自身产线形态预留装修与设备进场时间

扫一扫关注公众号