上海松江区泗泾镇创远科创园标准厂房出租 工业上楼可分租（即租即用）
上海市松江区泗泾镇创远科创园现有工业上楼标准厂房对外出租，园区定位高品质高标准产业载体，以多层框架结构为主，适配轻生产、研发中试、智能终端与精密制造类企业。本次推出单元以500至3000平方米灵活分割为主，层高5.4米，楼板承重800公斤每平方米，配电按120瓦每平方米配置并支持增容，园区配套货梯、卸货平台与共享会议空间。租金参考区间1.0至1.2元每平方米每天，可办理环评，适合无污染或低污染的成长型企业入驻
房源核心参数
园区定位与产品形态
创远科创园位于泗泾镇，是松江北部以"工业上楼"为特征的产业载体之一，园区以多层标准化厂房为主，通过垂直叠合生产、研发与配套功能，在有限土地上提高单位产出。对于受限于单层用地、又希望保留独立生产空间的企业，这类高层标准厂房提供了一种兼顾成本与效率的选择
本次推出的出租单元以中小面积灵活分割为特点，企业可按团队规模与设备排布选配500至3000平方米区间的楼层或组合单元，后续扩产时在园区内部调整面积相对方便。园区统一管理公共区域，企业可将更多精力放在产线与研发本身
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
空间参数与交付标准
单元层高5.4米、楼板承重800公斤每平方米，可布置轻型自动化产线、检测装配台架、立体货架与实验设备；配电按120瓦每平方米配置并支持增容，满足绝大多数轻生产与研发工序的用电需求。公共区域配置货梯与卸货平台，物料上下楼与出入库动线较为顺畅
交付标准方面，园区提供基础装修与消防备案，企业进场后按工艺做地面、隔断与气路补充即可。租金参考区间1.0至1.2元每平方米每天，费用结构透明，适合处于上升期的成长型企业控制固定成本
区位交通与适配建议
区位上，泗泾镇位于G60科创走廊沿线，邻近G60沪昆高速与沈砖公路，向东接驳中心城区、向西衔接长三角腹地，干线物流与商务往来条件均衡。镇域内智能制造与装备类企业集聚，外协加工与用工匹配较为顺畅
结合层高、承重与环保条件，该房源适配智能终端组装、精密零部件加工、医疗器械装配、研发中试、检验检测等业态。企业看场时建议重点核对设备外形尺寸与货梯、门洞通道的匹配，并逐项确认配电容量与排污条件
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构确认为准。如需了解上海松江各镇街园区（松江工业区/佘山/石湖荡/泗泾/九亭/新桥/车墩/洞泾/小昆山/叶榭/泖港/广富林/G60科创走廊/临港松江科技城）及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
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