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中山坦洲鼎茂科创云谷产业园高标准厂房出租(即租即用)

中山坦洲鼎茂科创云谷产业园高标准厂房出租

广东 · 中山 · 厂房土地租售选址 · 2026年9月30日

9月22日下午,坦洲经济开发区重点项目鼎茂科创云谷正式对外招商,园区集研发、生产、办公、展示、配套于一体,致力打造大湾区装备智造高地。当日宏唯自动化、中山众思科技、珠海北极光冷链设备等链主企业现场签约入驻。项目总建筑面积约17万平方米,7米以上层高占比超六成,配备4层停车库与超500个车位,现面向自动化、高端显示、光电、精密仪器、3D打印、新材料企业开放高标准厂房租售

房源核心参数

所在片区中山市坦洲镇 · 坦洲经济开发区核心位置(毗邻珠海澳门)
项目定位集研发、生产、办公、展示、配套于一体的大湾区装备智造高地
总体规模总建筑面积约17万平方米,主力户型单户700至4000平方米
建筑参数7米以上层高占比超60%,配置4层停车库、超500个停车位
招商盛况宏唯自动化、众思科技、北极光冷链设备等链主企业现场签约
签约案例宏唯自动化签约约4万平方米,投产后产值预计超15亿元
产业方向自动化、高端显示、光电、精密仪器、3D打印、新材料
配套服务近7000平方米空中花园、智慧食堂、人才公寓、200余名自动化工程师驻园
建设进度楼栋已建至三层、部分达五层,预计明年春节前封顶、6月竣工
示范意义深中协同装备智造载体,补强坦洲先进制造空间

装备智造高地 正式招商

9月22日下午,坦洲经济开发区鞭炮齐鸣,该镇重点项目鼎茂科创云谷正式对外招商。园区集研发、生产、办公、展示、配套于一体,致力打造大湾区装备智造高地。招商中心内人头攒动,不少企业代表专程赶来观摩咨询,董事长卢建雄与总经理林秉泉正为企业一对一推介园区建设与配套服务

在政府大力支持下,项目去年7月顺利动工,目前楼栋已建至三层、部分达五层,预计明年春节前全部封顶,明年4月大部分企业可进驻装修,6月全面竣工完成验收。园区重点引进自动化、高端显示、光电等高科技制造企业,以及精密仪器、3D打印、新材料等相关企业,尤其注重从深圳、东莞等地引进具有自主技术的制造型企业及其上下游,形成产业集群效应

产业园区实景示意图(图文无关,仅供参考)

产业园区实景示意图(图文无关,仅供参考)

层高荷载 解制造痛点

园区配置4层停车库、超500个停车位,7米以上层高占比达60%以上,直击制造型企业普遍遇到的层高与荷载痛点。卢建雄介绍,园区将工业、高端写字楼、全能配套融为一体,并实现三网联合和企业信息化服务支撑,目前正与三家运营商洽谈智能园区设计方案,让入园企业好用、自用也好用

签约企业宏唯自动化是集新能源锂电生产装备、3C半导体、汽车总装等智能自动化设备研发制造于一体的高新技术企业,长期服务宁德时代、吉利集团等龙头。副总经理黄庆表示,这里处于经开区中心位置、毗邻珠海澳门,做大型装备层高7.9米、荷载两吨,正好满足制造需求;企业此前在坦洲厂房约2.8万平方米,此次签约约4万平方米,投产后预计产能提高40%、产值超15亿元

厂房与办公环境实景示意图(图文无关,仅供参考)

厂房与办公环境实景示意图(图文无关,仅供参考)

入驻建议与联系方式

建议自动化、高端显示、光电、精密仪器、3D打印及新材料企业关注坦洲经济开发区鼎茂科创云谷,结合毗邻珠澳区位与深中协同产业生态规划产线。意向者可联系坦洲镇招商部门或园区运营方咨询载体租售方案,把握装备智造落地窗口

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