东莞石龙镇独门独院5500平钢构厂房出租 红本可办环评近火车站（即租即用）
东莞石龙镇独门独院5500平钢构厂房出租 红本可办环评近火车站
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石龙镇新出原房东直租独门独院钢构厂房，总建筑面积约5500平方米，其中车间约4500平方米、办公宿舍约1000平方米，滴水高7米、配2吨行车，配电400千瓦、可增容，红本工业用地可办环评，紧邻东莞火车站与广深沿线，适合电子、五金、食品包装等多业态即租即产
| 所在镇街 | 东莞石龙镇 |
| 厂房类型 | 原房东独门独院钢构厂房 |
| 建筑面积 | 约5500平方米（车间4500+办公宿舍1000） |
| 厂房层高 | 滴水高7米，可装2吨行车 |
| 配电容量 | 400千瓦，支持增容 |
| 参考租金 | 约13元/平方米/月（含发票，可面议） |
| 土地性质 | 红本工业用地，可办环评 |
| 交通条件 | 紧邻东莞火车站、广深高速沿线，货柜进出方便 |
| 配套条件 | 消防、水电齐全、独立卫生间、月台、宿舍食堂 |
厂房概况
本厂房位于石龙镇成熟工业带，为原房东直租的独门独院钢构物业，总建筑面积约5500平方米，其中车间约4500平方米、办公宿舍约1000平方米，空间方正、利用率高。厂房滴水高7米，可按需加装2吨行车，配电400千瓦且支持增容，企业用电弹性充足
物业为红本工业用地、产权清晰，可正常办理环评与相关经营手续；消防、水电线路接驳到位，配独立卫生间、装卸月台，宿舍食堂一应俱全，企业入驻即可组织生产，省去前期改造投入
区位与交通
石龙镇地处东莞北部，与广州增城、惠州博罗接壤，是东莞连接广惠的北部门户，电子信息、食品药品、现代服务业等产业基础扎实。镇内东莞火车站通达广深，广深高速、莞龙路等干道环绕，物流通达性突出
厂房紧邻火车站与主干道，货柜车与重型设备进出顺畅，周边商超、市场、餐饮等生活配套完善，便于企业招工与员工安居，是石龙中小微企业就近落位的优选载体
招商与适用业态
本厂房适合电子元件、五金机械、食品包装、精密配件等业态，7米层高与可装行车配置对需要吊装与中型设备的企业尤为友好。租金约13元每平方米每月、含发票，价格可面议
原房东直租、无中介差价，押金三押一付、合同年限灵活。有意企业建议提前预约现场看房，结合设备荷载、用电负荷与吊装动线确认细节，尽早锁定石龙镇独院厂房
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来源：厂房土地租售选址 | 原文链接
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