园区招商关键数据

基金签约与投资方向

此次签约的中金上汽贰期新兴产业基金目标认缴规模 50 亿元，投向锁定高端装备、人工智能、半导体等核心赛道。从公开表述看，基金方向与常熟既有的产业基础存在明确对应关系，而非泛泛的财务投资

常熟已培育汽车及零部件、装备制造、纺织服装三大千亿级支柱产业，同时正推进前沿新材料、绿色新能源、光电新技术三个新兴千亿级产业。基金聚焦的赛道与这些方向高度重叠，意味着投资项目更容易在本地找到供应链与客户场景

基金运作方式上，管理方将发挥投研优势与产业链资源，按「以投带引、投招联动」的思路，把项目、创新资源与技术导入常熟，推动产业链上下游企业集聚。对园区而言，这相当于多了一条项目来源通道

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

一期基金的成果与运作经验

一期中金上汽新兴产业基金于 2021 年落地常熟高新区，拉开了常熟与上汽集团、中金资本在硬科技与新兴产业方向合作的序幕。五年间，一期基金累计投资 32 个优质项目，助力 5 家企业成功上市

从运作路径看，一期基金的功能并不限于资金供给。在引进优质产业项目落户常熟的同时，基金也投资支持本地企业发展，在常熟国资投资项目中扮演了协同角色，在实现产业落地目标的同时获得了相应的财务回报

这一轮实践留下的资产不仅是项目清单，还有投研方法、行业判断与项目储备。新一期基金在同一合作框架下扩募，在尽调效率、项目筛选与落地服务的衔接上，起点高于一期

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

产业基金对区域载体的带动

产业基金对载体的带动通常有滞后但可观察。基金完成投资后，被投企业往往需要在本地设立研发中心、中试线或区域总部，由此产生研发办公、试验车间与仓储空间等实际需求

对常熟高新区而言，这类需求与现有科技载体的匹配度较高。园区已集聚高校科研院所、检测认证机构与产业链企业，并有孵化器、加速器与特色产业园区形成的载体链条，处于不同成长阶段的项目都能找到对应空间

需要提示的是，基金投资与载体落地之间并非自动衔接，中间仍需项目对接、政策匹配与空间比选等环节。具体的基金投向、申报口径与载体条件，以基金管理机构与常熟高新区相关部门的正式发布为准

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