东莞凤岗金凤凰工业区独院12300平厂房出租 红本厂房带宿舍空地大（即租即用）
东莞凤岗金凤凰工业区独院12300平厂房出租 红本厂房带宿舍空地大
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凤岗镇金凤凰工业区新出独门独院标准厂房，1至3层共约12300平方米，单层面积约4100平方米，一楼高6米，配宿舍4300平方米、空地宽敞，电630千瓦、有红本、可办环评、消防验收合格，适合电子、五金、机械等业态整租或分租，成熟工业区内好招工
| 所在镇街 | 东莞凤岗镇金凤凰工业区 |
| 厂房结构 | 独门独院标准厂房（1至3层） |
| 出租面积 | 约12300平方米（单层约4100平方米） |
| 厂房层高 | 一楼高6米 |
| 宿舍面积 | 约4300平方米 |
| 参考租金 | 约13.50元/平方米/月 |
| 配电容量 | 电630千瓦 |
| 配套条件 | 有红本、可办环评、消防验收合格、电梯、大量车位 |
| 交通条件 | 成熟工业区内，空地大、进出货物方便 |
厂房概况
本厂房位于凤岗镇金凤凰工业区，为独门独院的现代化标准厂房，1至3层总建筑面积约12300平方米，单层面积约4100平方米，一楼净高6米，空间开阔、柱距合理。园区配宿舍约4300平方米，空地宽敞，满足货车装卸与周转需求
物业电容量630千瓦、有红本、可正常办理环评，消防验收合格，配电梯与大量车位；九成新状态、企业形象好，整栋或按楼层分租均可面议，是凤岗片区少见的大面积优质独院载体
区位与交通
凤岗镇地处东莞东南部，与深圳龙岗、平湖接壤，是深莞惠产业协同的前沿节点，电子信息、精密制造、五金塑胶等产业链配套齐备。金凤凰工业区为凤岗成熟产业片区，企业集聚度高、用工环境成熟
片区紧邻深圳，跨城通勤与物流便捷，对承接深圳外溢的制造、研发与仓储需求具有天然区位优势；周边生活配套完善，产业工人充足，企业招工与稳工相对容易
招商与适用业态
本厂房适合电子制造、五金加工、精密机械、塑胶模具、仓储物流等业态，大面积独院与宿舍配套对整厂搬迁、产线扩容企业尤为合适。租金约13.50元每平方米每月，押二付一
业主直租、可注册公司、大小分租灵活。有意企业建议提前预约现场看房，结合产线布局、用电负荷与货运动线确认细节，尽早锁定凤岗金凤凰工业区独院厂房
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来源：厂房土地租售选址 | 原文链接
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