惠州惠城小金口八号工业区厂房出租 近惠州北站物流通达

【园区概况】

惠城区小金口街道八号工业区新出原房东独院独栋厂房对外出租，园区位于惠城区小金口片区、紧邻惠州北站与惠州大道主干道，是深莞惠区域核心的先进制造业与物流集散承载地之一。小金口地处惠州交通北门户，高铁、高速与城市干道交汇，适合仓储物流、电子信息装配、精密制造、机械五金及轻工企业就近布局，红本厂房、分租灵活，落地即可快速组织生产

【核心参数】

• 红本厂房，证件齐全，消防验收合格
• 独院独栋，可分租，起租单元灵活
• 首层净高约6米，标准层约4.2米
• 配货梯与卸货平台，AGV物料配送便利
• 地处仓储物流与电子信息产业带
• 配套食堂、宿舍、便利店，生活便利
• 园区厂房租金约11至16元每平每月

【区位与配套】

小金口地处惠州北站交通枢纽，赣深高铁、广汕高铁与长深高速、惠大高速在此交汇，半小时可达深圳、一小时通达广州东莞等大湾区核心城市。惠城区围绕生产性服务业倍增计划，引育工业设计、检验检测、软件信息等服务企业，粤东工业设计城已于4月24日签约启动、锚定省级工业设计基地目标，采购与招工均便利，企业入驻即可共享跨城产业链资源

【招商导向】

本园区适配仓储物流、电子信息装配、精密制造、机械五金、轻工配套等业态，交通枢纽加半小时深圳通勤组合，对成长型与外贸企业十分友好。原房东直租、无中介差价，分租方案可面议，建议有意向企业预约实地踏勘，核实层高、承重与分租组合后签约入驻

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