上海金山工业区雷克萨斯等三大引擎发力 汽车产业产值超350亿元 先进制造产业载体招商，土地出租（即租
上海湾区高新技术产业开发区（金山工业区）以雷克萨斯新能源项目、巴陵弹性体项目、阿里云华东智能算力中心三大引擎带动产业升级。雷克萨斯项目正带动超过160家汽车产业链企业集聚，形成产值超350亿元的产业集群，有望成为金山区第二个千亿级产业集群；区内标准厂房与研发载体同步对外招商
园区招商关键数据
三大引擎齐发力
金山工业区以雷克萨斯新能源项目、巴陵弹性体项目、阿里云华东智能算力中心为三大引擎，推动新能源汽车、新材料与智能算力产业在园区加速集聚
其中雷克萨斯新能源项目已于2025年6月开工，预计2027年投产；巴陵弹性体项目五条生产线开车投产；阿里云华东智能算力中心建成运营，为区域制造业数字化提供算力支撑
汽车产业集群成形
随着整车项目落地，雷克萨斯正带动超过160家汽车产业链企业集聚，形成产值超350亿元的产业集群，有望成为金山区继化工新材料之后的第二个千亿级产业集群
从电池材料、电驱电控到内外饰件，园区汽车产业链配套日趋完整，本地零部件企业获得就近供货与技术协同的机会，产业生态黏性不断增强
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
新材料与研发平台
巴陵弹性体项目生产的SBS、SIS属于战略新兴材料，广泛应用于胶黏剂、沥青改性、塑料改性等领域，为园区新材料板块增添新的增长点
先正达全球植保中国创新中心已实现开工，加上既有新材料与生物医药企业，园区研发平台体系持续完善，为高端人才和研发型项目提供承载空间
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
园区经济运行稳健
金山工业区聚焦企业纳规培育、产业增长潜能挖掘和惠企服务等重点工作，通过企业沙龙、产业对接等方式搭建上下游合作平台，推动项目快落地、企业稳产增效
园区属地规模企业产值保持稳中有进，先进制造业集聚效应持续显现，为上下游企业带来就近配套与协同发展机会
载体资源招商
金山工业区可租标准厂房面积1000至8000平方米，含独门独院、带行车等多类房源，首层层高6至10米，可注册环评，适合新能源汽车零部件、智能装备、新材料企业入驻
园区配套员工宿舍、食堂与公共服务中心，双回路供电可增容，紧邻G15沈海高速与金山铁路，交通物流便利，欢迎先进制造企业前来考察入驻
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解上海金山各镇街园区（碳谷绿湾产业园、金山工业区、华东无人机基地、枫泾、朱泾、亭林、吕巷、廊下、张堰、山阳、金山卫、漕泾、石化街道、上海湾区科创中心）及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
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