惠州仲恺潼湖生态智慧区厂房招租 大数据与人工智能承载

【园区概况】

仲恺高新区潼湖生态智慧区新出原房东高标准厂房对外招租，园区位于仲恺高新区潼湖生态智慧区，是仲恺布局数字经济与人工智能产业的重要承载地。仲恺2026年确保落地项目投资额320亿元，聚焦人工智能与机器人、低空经济等新兴产业细分领域。潼湖生态智慧区与广东（仲恺）人工智能产业园被明确为两大生产性服务业集聚区，叠加亿纬锂能60GWh储能动力电池基地、杰普特激光光电智能制造基地等龙头项目落地，产业生态高度活跃

【核心参数】

• 红本厂房，证件齐全，消防验收合格
• 大跨度框架，可改造为算力与产线空间
• 首层净高约6.9米，满足设备举升需求
• 配重载货梯与卸货平台，大件进出方便
• 地处人工智能与大数据产业集聚区
• 配套食堂、宿舍、便利店，生活便利
• 园区厂房租金约12至16元每平每月

【区位与配套】

仲恺高新区实施人工智能和机器人产业培育行动，探索发行算力券、模型券、创新券，提升全链条数字化水平，打造一批人工智能加应用示范场景。两大集聚区建设提速，中韩惠州产业园起步区持续导入韩资与高端制造项目，区内龙头企业与配套企业富集、招工容易。仲恺地处深莞惠几何中心，高铁与高速路网贯通，企业通勤与物流便捷，入驻即可共享成熟产业配套

【招商导向】

本园区重点招引大数据与算力服务、智能终端、软件信息服务、人工智能配套、研发中试等业态，生态智慧区底座加龙头项目带动组合，对科技型与成长型企业十分友好。原房东直租、无转让费，分租方案可面议，建议有意向企业预约实地看房，核实层高、承重与分租组合后签约

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