园区招商关键数据

零售巨头在苏再扩版图

近日，苏州市委主要领导会见沃尔玛中国总裁及首席执行官朱晓静一行。双方围绕沃尔玛在苏州的持续投资布局展开交流。苏州正大力实施消费投资扩容增效工程，希望沃尔玛加快社区店等项目建设，导入更多山姆会员店、中型店、社区店等增量项目，并丰富即时零售、跨境电商等新业务场景

沃尔玛在苏州发展态势良好，山姆会员商店等业态已在苏州多个板块布局。此次会商意味着沃尔玛在苏州的零售版图有望进一步扩容，社区商业、会员制仓储零售等新业态将加速落地

吴江区作为苏州重要板块，商业消费基础与交通物流条件良好，有望在此轮零售巨头扩围中承接更多网点与配套需求

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

消费扩容带动载体机遇

零售业态的扩张，直接带动仓储物流、冷链配送、食品加工等配套产业需求。山姆会员店等大型会员制零售业态对高品质仓储、分拣中心具有较高依赖，为区域仓储物流载体及食品工业厂房提供了明确的招商窗口

吴江地处长三角腹地，高速、铁路网发达，冷链物流与即时配送基础不断完善，具备承接大型零售商区域仓储与供应链节点的区位优势

对物流地产、冷链仓储及食品加工企业而言，沃尔玛在苏扩围带来的供应链配套需求，是值得关注的产业机会

智能制造厂房内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

产业招商解读

消费投资扩容增效工程聚焦把更多优质商业项目导入苏州，以消费升级带动产业投资。山姆会员店、社区店等增量项目不仅带来商业就业，更带动冷链、仓储、食品供应链等上下游投资

园区及载体招商可重点关注零售供应链相关的仓储物流用地与厂房需求，围绕冷链改造、分拣仓储等标准厂房资源加强对接，把握零售巨头区域扩张释放的配套机遇

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