工改工释放低成本空间，万江新村产业园区智能制造中心二期三旧改造方案获批
万江新村产业园区智能制造中心二期三旧改造方案获批 工改工释放低成本空间
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东莞市自然资源局批复万江新村产业园区智能制造中心二期三旧改造总体实施方案，以工改工方式连片升级老旧厂房为高标准智能制造载体，为万江释放低成本、成规模的产业空间，补强中心城区先进制造与研发中试配套
| 项目载体 | 万江新村产业园区智能制造中心二期 |
| 改造方式 | 三旧改造（工改工） |
| 批复单位 | 东莞市自然资源局 |
| 改造导向 | 老旧厂房升级为高标准智能制造载体 |
| 空间效益 | 释放低成本、成规模产业空间 |
| 区域定位 | 万江街道，东莞中心城区水乡新城 |
| 产业方向 | 智能制造、研发中试、先进制造配套 |
| 关联利好 | 城市更新与现代化产业园建设 |
工改工释放产业空间
东莞市自然资源局批复万江新村产业园区智能制造中心二期三旧改造总体实施方案。项目以工改工方式，将片区老旧厂房连片升级为高标准智能制造载体，通过拆除重建与功能提升，盘活低效工业用地，为万江释放低成本、成规模的优质产业空间
工改工是东莞城市更新与现代化产业园建设的核心抓手，强调在不新增增量用地的条件下，以连片整备、精准供地方式提升产业空间质量，引导土地要素向优质实体经济倾斜
万江产业承载优势
万江街道地处东莞西部水乡新城核心，毗邻南城主城区，是中心城区连接水乡片区的枢纽。依托城市更新释放的标准化、低成本产业空间，万江正加速承接中心城区外溢的智能制造、研发中试与先进制造配套需求
万江常住人口与产业工人基数充足，商业、居住、教育配套成熟，物流网络发达，具备企业稳定用工与低成本运营的复合优势，是中心城区周边性价比较高的产业承载地
产业解读与招商机遇
智能制造中心二期的获批，意味着万江在工改工释放产业空间上再进一步，将为智能装备、电子信息、精密制造等企业提供更契合现代生产需求的高标准厂房，叠加重大项目效益协议机制，有利于企业稳定预期、加快投产
对拟落子东莞中心城区的智能制造与研发中试企业而言，万江具备低成本空间、成熟配套与便捷通达的综合优势，是承接先进制造项目的优选节点
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来源：厂房土地租售选址 | 原文链接
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