南通海门滨江街道江心沙厂房1800平出租，层高10米近海太通道（即租即用）
海门区江心沙农场区域现有一处约1800平方米单层钢结构厂房对外出租，首层层高10米，楼板承重5吨，月租金约2.34万元，折合单价约0.43元每平方米每天，厂房全新交付并配食堂宿舍办公，临近叠港公路与海太过江通道，大车进出便利
房源核心参数
沿江板块的通道优势
江心沙农场区域位于海门沿江地带，是海门接驳过江通道、联动苏南与上海方向的重要节点，区域内工业园区氛围浓厚，制造业与仓储物流企业分布较为集中
依托海太过江通道与叠港公路，企业向苏州、上海方向发货的通行时间明显压缩，对时效敏感型客户与需要频繁往返苏南的供应链企业尤为有利
单层高净高的生产适配
1800平方米单层钢结构、层高10米、承重5吨的组合，属于典型的通用性较强的生产载体，既适合布置轻型行车与大型设备组装线，也能兼顾高位货架仓储
月租金2.34万元、折合0.43元每平方米每天，在海门沿江同类全新厂房中处于合理区间，企业可将节省下来的资金用于设备投入而非租金支出
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
配套与用工条件
厂区自带食堂、宿舍与办公区域，解决了员工用餐与住宿的基本需求，对需要从外地引入技术工人的企业而言，可显著缩短落地的准备周期
海门滨江板块产业工人供给相对充足，周边生活社区配套成熟，员工稳定性较好，适合以生产制造为主、用工规模中等的企业长期经营
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
选址核查清单
建议实地确认厂房的配电容量与增容余量、地面硬化与防潮处理情况、以及行车牛腿是否已预留；涉及喷漆、焊接工序的企业还应对照环保要求核查通风与废气收集条件
签约时建议明确租金递增方式、物业费与管理费口径、装卸区使用规则，避免后续因场地共用产生争议
咨询与看房
该房源区位与配套条件较为均衡，欢迎机械制造、设备组装及仓储物流类企业来电咨询并预约看厂
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构收官确认为准。如需了解南通各区县（南通经济技术开发区、苏锡通科技产业园区、通州湾、崇川、通州、海门、如皋、海安、启东、如东）及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
联系人：园区产业招商中心 联系电话：13524678515
本文由厂房土地租售选址整理发布，聚焦长三角产业载体与厂房租售资讯。内容仅供参考，不构成交易要约
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