一手房东直租，昆山陆家镇930平原房东独栋厂房出租招商

一、房源概况

该厂房位于苏州昆山市陆家镇赵田路附近，为原房东直租独门一楼厂房，建筑面积约930平方米，单层框架结构，月租金约2.23万元（0.8元/㎡/天），押1付6，可办环评，消防备案齐全，配有独立办公室，适合各类加工行业入驻

二、配套设施与亮点

厂房为原房东直租，无中间环节，租金透明。一楼独立出入口，配有独立办公室及卫生间，场地宽敞，适合小型加工厂快速入驻。临近高速路口，交通便利

• 精密加工/机加工：一楼便于设备安装调试
• 电子组装/轻制造：独立空间，管理方便
• 仓储中转：门口可直接装卸，效率高效
• 创业型企业：小面积起步，成本可控

三、交通区位

陆家镇位于昆山市区东部，紧邻花桥经济开发区，G524国道、中环东线穿镇而过，距上海嘉定约15公里，距昆山开发区约20分钟车程，区位优势突出

四、适用产业

适合精密加工、电子组装、轻型制造、仓储中转、创业型工业企业等。环评可办，消防合规，即租即用

五、招商业态对接

陆家镇近年来承接花桥产业溢出效应明显，土地与厂房资源紧俏，适合在沪昆走廊布局的生产型企业

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