马上交付，越南海防市南剑桥工业区厂房出租总用地16926㎡两栋车间10273㎡

一、项目概况

本厂房位于越南海防市南剑桥工业区，总用地面积 16,926 平方米，

建筑面积 10,273 平方米，其中绿化面积 3,564 平方米、交通场地面积 3,088 平方米

厂区由两栋标准化车间组成，配套两层独立办公室，产权清晰、设施齐备，

可满足生产、仓储及办公一体化需求，适合各类制造与加工企业入驻

二、厂房详情

厂区由两栋独立车间构成，均配套两层办公室，布局方正、利用率高：

• 厂房一：车间 6,300㎡ + 两层办公室 477㎡，长×宽 105×60 米
• 厂房二：车间 3,944㎡ + 两层办公室 540.6㎡，长×宽 68×58 米
• 车间净高 10-14.9 米，大跨度钢结构空间
• 地面承重 2 吨/㎡，混凝土地面经处理
• 配电 1,800 KVA（全厂区），消防配简单隔墙消防
• 配套独立停车场

三、内部实景

车间为钢结构大跨度空间，顶部金属桁架屋面、水泥硬化地坪，空间开阔无立柱阻碍，

采光良好，可快速投入生产使用；墙面及地面消防设施已配齐，入驻即可开工

四、区位交通

厂区位于海防市南剑桥工业区，海防市是越南北部超大港口城市，产业配套成熟、

劳动力资源充足，是制造业布局越南的优选区位：

• 距海防国际机场约 20 公里
• 距海防深水港口约 23 公里，出海物流便捷
• 距高速公路约 15 公里，货运通达

五、交付与价格

厂房马上即可交付，免去等待周期；租金 5.4 美元/平方米/月，

具体价格可面议商谈。欢迎实地考察，可根据企业需求对接办理入驻手续

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