东莞大朗镇新马莲杨涌村独院钢构厂房出租 3600平滴水8米原房东直租（即租即用）
东莞大朗镇新马莲杨涌村独院钢构厂房出租 3600平滴水8米原房东直租
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东莞大朗镇新马莲杨涌村推出原房东独门独院钢构厂房出租，独院总面积约3600平方米（厂房约2800平方米、宿舍约800平方米），单层结构、滴水8米，丙二类消防，原房东直租、实际面积出租。月租金7.56万元（约0.7元/㎡/天），租期36个月起，院内可进拖头车、附近生活配套完善、易招工，适合硅胶、塑胶、五金加工、电子、电商仓储等产业，是东莞中部现房即租载体
| 所在区域 | 东莞市大朗镇新马莲杨涌村 |
| 厂房面积 | 独院约3600平方米（厂房约2800+宿舍约800） |
| 厂房结构 | 独门独院钢构厂房，单层 |
| 首层层高 | 滴水8米，空间开阔 |
| 消防等级 | 丙二类消防，合规经营 |
| 配电容量 | 按需配置，电费按供电局标准 |
| 租期租金 | 月租金7.56万元（约0.7元/㎡/天），36个月起租 |
| 交通网络 | 大朗镇主干道边，物流通达 |
| 适合行业 | 硅胶、塑胶、五金、电子、电商仓储 |
| 租售状态 | 原房东独院钢构厂房出租 |
大朗：东莞中部的成熟产业腹地
大朗镇地处东莞中部，是毛织、电子信息与装备制造重镇，工业基础扎实、配套成熟。镇内成熟工业区密集，对五金、塑胶、电子及电商仓储企业具备明显招工与供应链优势
本次独院钢构厂房由一手房东直租，无中介费用、现房空出，看重独立院落与即租即产的企业可快速入驻投产，降低前期等待成本
硬件参数：单层大空间适配通用制造
厂房为单一层钢构，滴水8米、内部方正无柱，配丙二类消防，可满足通用制造、仓储与组装的空间需求。园区空地宽敞、拖头车可自由进出回转，装卸便利
宿舍约800平方米一并出租，企业生产生活配套一步到位；周边商业、生活配套成熟，员工招工难度低，适合长期稳定经营
区位与成本红利
园区位于大朗主干道边，物流辐射东莞各镇街及深圳、惠州，供应链响应快捷。对比松山湖、长安等热点片区，大朗厂房租金处于中部合理区间，综合性价比突出
叠加独门独院的私密性与现房即租优势，该载体适合希望控制前期投入、快速形成产能的制造与电商企业
免责声明：本文信息来源于公开渠道，仅供参考，不构成投资建议。具体房源信息以实际咨询为准
来源：安居客东莞厂房 | 原文链接
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