上海宝山罗店沪太路边一楼厂房仓库出租 1445平 高7.5米 环氧地坪（即租即用）
一楼厂房仓库内部实景：环氧地坪、消防喷淋齐备
项目定位：上海宝山区罗店镇沪太路沿线一手厂房仓库，一楼1445平米整层，层高7.5米，室内带消防喷淋，地面为环氧地坪，房东直租无中介环节，大车进出装卸便利，紧邻东明家具展示中心，适合仓储物流、家居展示、轻生产加工类企业进驻
一、项目基本参数
| 所处位置 | 上海宝山区罗店镇，近沪太路边，东明家具展示中心旁 |
| 楼层 | 一楼 |
| 可租面积 | 1445平米（整层） |
| 层高 | 7.5米 |
| 消防配套 | 带消防喷淋系统 |
| 地面 | 环氧地坪，耐磨防尘 |
| 房源性质 | 一手厂房，房东直租 |
| 租金报价 | 价格面谈，房东直租无中介费 |
| 车辆通行 | 大车进出方便，装卸便利 |
二、项目概况
本房源位于上海宝山区罗店镇，紧邻沪太路主干道，与东明家具展示中心一路之隔，属于一手房源、房东直租。出租部分为一楼整层1445平米，层高7.5米在同价位段一手厂房中属于高空间规格，可布置高位货架、夹层平台或大型展陈场景，空间利用率有充分保障
室内已配置消防喷淋系统，地面为环氧地坪，防尘耐磨、易清洁，无需二次地面投入即可承接仓储、电商分拨、轻生产与产品展示等业态。园区货车通道条件良好，大车进出方便，对以物流周转为主的企业而言装卸效率直接受益
三、区位与产业优势
- 沪太路黄金动线：沪太路是宝山连通上海市区与苏太方向南北货运大动脉，货车全天候通行条件成熟，进市区、上高速都顺路
- 高速环线环绕：快速衔接S20外环高速与G1503上海绕城高速，通达江浙两省及上海各主要物流枢纽，干线配送半径覆盖长三角
- 家居产业氛围：紧邻东明家具展示中心，周边已形成家居、建材商贸集聚带，家居类仓储展示、经销商中转仓选址此处行业适配度高
- 房东直租：一手房源、产权方直租，无中介转包环节，租约条款与价格沟通直达房东，履约关系简单清晰
四、项目特色与适用业态
高空间规格：7.5米层高叠加1445平米整层大平面，高位仓储、机械式货架、小型阁楼平台均有施展空间
消防与地坪到位：消防喷淋+环氧地坪双配置，合规基础好，入驻后改造量小，可快速投产开仓
业态适配：第三方仓储物流、电商仓配、家居建材展示批发、轻生产组装、区域中转仓等业态均可承接
厂房看房与洽谈热线
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