东莞桥头镇原房东独院钢构厂房出租 5400平带行车层高7米可分租（即租即用）
东莞桥头镇原房东独院钢构厂房出租 5400平带行车层高7米可分租
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东莞桥头镇推出原房东独门独院钢构厂房出租，钢构面积约5400平方米，配套空地2000平方米，单层结构、层高7米、跨度20米，现成行车，独立315KVA变压器，证件齐全、可办环评。园区地处桥头主干道边、临近高速出口，成熟工业氛围，适合五金塑胶、家具建材、机械设备、新材料、物流仓储等产业，是东莞东部低成本现房即租载体
| 所在区域 | 东莞市桥头镇 |
| 厂房面积 | 钢构约5400平方米，独院占地约5000平 |
| 空地面积 | 配套空地约2000平方米 |
| 厂房结构 | 轻钢厂房，单层，跨度20米 |
| 首层层高 | 层高7米，带现成行车 |
| 楼板承重 | 标准钢结构承重，适配重型设备 |
| 配电容量 | 独立315KVA变压器，可过户 |
| 产权证件 | 证件齐全，可正常办理环评 |
| 分租情况 | 整栋或分租均可，较短租期半年 |
| 租金水平 | 打包价9万元/月（约0.57元/㎡/天） |
| 交通网络 | 主干道边，临近高速出口 |
| 租售状态 | 原房东独院钢构厂房出租 |
桥头：东莞东部的低成本重工业空间
桥头镇地处东莞东部，与惠州、仲恺接壤，是东莞承接深圳、惠州产业外溢的低成本空间板块。镇内工业用地充裕、租金在东莞各镇街中处于洼地，对用地需求大的五金、塑胶、机械设备企业具备明显成本优势
本次推出的独门独院钢构厂房为原房东持有，现房空出、无需等待建设周期即可入驻投产。看重独立院落、重载条件与灵活改扩建空间的企业，这类载体在东部片区属于稀缺资源
硬件参数：适配重载与现房生产
厂房为单层轻钢结构，层高7米、跨度20米，内部无立柱遮挡，空间方正开阔，配现成行车，可满足重型设备、模具与大型产线的安装需求。独立315KVA变压器、水电可过户，连续生产用电无忧
证件齐全、工业用地可办环评，配套约2000平方米空地用于货车回转与仓储。园区形象好、绿化整齐，员工生产生活配套一步到位，适合长期稳定经营
区位与成本红利
园区位于桥头主干道边、临近高速出口，出门即上高速，物流辐射深圳、惠州及东莞各镇街，供应链响应快捷。周边商业、生活配套成熟，企业招工难度低
相较于松山湖、长安等热点片区，桥头厂房租金处于洼地，叠加独门独院的私密性与现房即租优势，综合性价比突出，适合希望控制前期投入、快速形成产能的制造型企业
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来源：正佳厂房网 | 原文链接
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