佛山南海桂城街道三山一楼标准厂房出租 700-3000平 原房东 100KVA配电（即租即用）
项目定位：佛山南海桂城街道三山片区一楼标准厂房，700-3000平米灵活分租，原房东直租、可签30年长约，现房空置即租即用，适合生产、仓储、装配类企业落户
一、项目基本参数
| 所处位置 | 佛山南海桂城街道三山片区 |
| 楼层 | 一楼 |
| 可租面积 | 700-3000平米（可分租、可整租） |
| 配电容量 | 100KVA |
| 押付方式 | 押三付一 |
| 免租期 | 面谈 |
| 交付状态 | 已空置，即租即用 |
| 合同年限 | 可签30年 |
| 房源属性 | 原房东直租 |
二、项目概况
本房源位于佛山南海桂城街道三山片区，为园区标准厂房的一楼单元，当前处于空置状态，企业进场后无需等待即可投产。面积段从700平米到3000平米灵活可选，中小型生产线可以按需分租，规模型企业亦可整层承租，空间组合自由度高
一楼单元地面承重与货运便利性优于高层楼层，货物进出不依赖货梯排队，装卸效率高。园区配套100KVA电力容量，可满足常规机械加工、电子装配、仓储物流等行业的用电需求，如需增容可另行与业主协商
一楼厂房内部实景：空间开阔、采光良好
租赁条件方面，业主执行押三付一的标准押付方式，免租期可面谈，合同期可签长达30年，长租租户可获得稳定的经营预期，避免频繁搬迁带来的产能损失
三、区位交通优势
- 广佛同城核心节点：三山片区地处南海桂城东部，与广州南站隔江相望，高铁通勤辐射大湾区主要城市
- 路网发达：紧邻佛山一环及广珠西线高速，货车进出便捷，广佛中心城区均在半小时货运圈范围内
- 产业氛围成熟：三山片区是南海重点打造的产业新城，周边已集聚季华实验室等科研平台与一批先进制造企业
- 配套完善：周边员工宿舍、餐饮、物流网点齐备，便于企业快速组建团队
园区楼宇及道路实景
四、项目特色与招商方向
原房东直租：无中间转租环节，租约条款直接与业主洽谈，30年长约保障经营稳定性
空间灵活：700-3000平米区间自由组合，一楼单元装卸便利，兼容生产、仓储、电商仓配等多种业态
即租即用：现房已空置交付，免租期面谈，签约后可立即安排装修进场与设备安装
五、厂房实景
一楼厂房大空间实景
厂房看房与洽谈热线
园区产业招商 4000123021
免责声明：本文为房源信息发布，所载面积、配电、押付方式等内容由业主方提供，具体以双方签订正式合同及实地看房确认为准。本平台仅提供信息撮合服务，不承担由此产生的交易纠纷责任
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