层高6米！办公研发70-222㎡-珠海香洲珠海市科技园南屏厂房出租（多图实拍）

招商引资葛毅明135246785152小时前厂房出租出售信息2

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

项目整体实景

项目定位

层高6米！办公研发70-222㎡&nbsp

一、项目基本参数

厂房面积	23000㎡
办公面积	100㎡
占地面积	15000㎡
空地面积	10000㎡
层高	6米
现配电	2315KVA
可配电	2315KVA
产权	有产权

二、项目概况

约克冷暖中央空调、意大利石伯乐金刚砂一体成型自流平地板户型概况:布局方正。采光优，通透无遮挡租赁年限: 一年起租享受的政策补贴:珠海市科技园政策支持和补贴

珠海电商产业园的的政策支持和补贴。为南屏区产业服务核心区，是珠海市发展成熟，单位产值高的科技工业园之一

享受珠海市科技园和电商产业园的的政策支持和补贴。坦洲10分钟车程，为粤港澳大湾区核心地带

全园区单位均配置约克中央空调。车位十分充足智慧园区系统启用，配置人脸通行管理系统

安防管理严格规范

三、交通区位优势

通勤距离：——园区介绍——园区介绍项目位于南屏科技生态城，距离南屏管委会直线距离700米。交通：交通便利：300米内4个公交站；
通勤距离：距离华发商都2分钟（珠海大道开车行进），1分钟接驳广佛江高速。珠海机场30分钟，拱北口岸15分钟，香港机场45分钟车程

四、项目特色与招商方向

适合行业：研发、办公、生产

场地条件：园区概况：—南屏科技生态城·产业服务核心区——全城招商开启入园即享补贴全景落地玻璃采光景观无敌车位非常充足 500平方一梯业主直租无套路招商对象: 办公/研发/生产招商面积: 办公研发70-222㎡企业生产300-2600㎡（可按需分割）园区详细信息建筑风格: LOFT、工业极简风车位：车位非常充足

场地条件：项目占地面积11900㎡，总建筑面积26870㎡，可做办公、科技研发、工业生产、展览展厅等多种业态

空间规格：珠海人均停车ZUI高的园区之一。层高：6-7.2mLOFT风格：租实用率可达140% +装修情况:精装：全落地玻璃

空间规格：园区亮点园区环境优美办公环境为全落地玻璃，高层景观无遮挡整体使用率高。层高6--7.2米地面采用高硬度金刚水泥自流平，产品分为精装及简装

设备配套：园区配套：正方物业管理，24小时安保巡查地面+地下约300个停车位。大厦配备5台电梯，3台高速客梯，低层区电梯1台，定制生产货梯1台（满足设备搬运）

项目亮点：园区配备中餐厅，汽车、便利店等配套服务，可解决园区员工的用餐需求、工作商务餐、商务会谈场所问题