成都邛崃6000平食品厂房出租，合规食品开发区，饮料企业建厂优选场地-成都临邛厂房出租（多图实拍）
项目整体实景
项目定位
一、饮料行业全新发展格局当下国内饮料行业已然告别粗放式小作坊时代
一、项目基本参数
| 厂房面积 | 20000㎡ |
| 办公面积 | 1000㎡ |
| 占地面积 | 38000㎡ |
| 电梯 | 有电梯 |
| 空地面积 | 12000㎡ |
| 层高 | 12米 |
| 现配电 | 1250KVA |
| 分租 | 可分租 |
| 新旧程度 | 全新厂房 |
| 产权 | 有产权 |
| 较短租期 | 一年 |
二、项目概况
整体呈现品质升级、合规从严、集中量产、渠道刚需的发展新格局。随着终端消费不断升级，瓶装茶饮、功能饮品、果蔬饮料、植物饮料、包装饮用水等品类需求持续上涨
市场增量稳定释放。消费者愈发看重配方干净、无菌生产、品质稳定，倒逼品牌端全面升级供应链
大量老旧厂房、民房改造场地因硬件不足、洁净度缺失、排污不达标。持续面临抽检不合格、停产整改
二、园区适配四大类饮料企业落地需求1、小作坊升级合规企业：原有场地无正规净水系统、无菌灌装区、规范消杀体系
生产动线混乱，产品品质不稳定，无法通过官方抽检与渠道验厂。急需标准化园区厂房完成合规转型，打通正规销售渠道
无法适配全自动灌装线、大型杀菌设备、储料罐等核心设备安装。洁净改造、环保整改成本极高，整改后仍难以满足SC审核标准
严重制约企业生产升级。3、验厂卡壳、产能不足企业：拥有稳定品牌渠道与终端订单
但老厂硬件老旧、产能饱和、洁净生产条件欠缺，多次卡在品牌验厂环节。大额订单无法承接，企业规模扩张陷入瓶颈
4、商贸贴牌转型自建工厂企业：长期深耕饮品经销、贴牌代工。降低供应链成本，孵化自有饮品品牌，提升市场核心竞争力
纯水制备、原料调配、高温灭菌、无菌灌装、成品仓储全链条。1、工业用水（食品级稳定供水 饮品生产用水量大、水质要求高
三、交通区位优势
- 货运物流：2、丙二类消防+高效物流，稳产无忧：全域丙二类喷淋消防全覆盖。满足原料入库、成品批量出货、全国铺货的高效物流需求
- 路网交通：包材、原料、设备维保、第三方检测、冷链物流一应俱全。2、多维交通路网，物流通达全城：紧邻高速、快速路及318国道
- 货运物流：1h通达成都市区与双流机场，物流辐射范围广，可高效完成饮品全国铺货与定点渠道配送
四、项目特色与招商方向
适合行业：食品加工及相关行业
招商方向：降本增效：园区坐落于邛崃绿色食品核心产业区，饮品上下游配套成熟
品质状态：监管审查持续收紧，针对饮料生产的水质标准、洁净车间、无菌灌装、添加剂管控、环保排污、出厂溯源实行全流程严查
空间规格：2、老旧厂房改造受限企业：传统厂房层高、承重、电力配套不足。手握成熟渠道资源，想要摆脱代工依赖，自建生产车间把控配方与品控
项目亮点：三、饮料生产核心配套刚需条件解析饮料生产属于对环境和配套极度严苛的食品赛道
合规保障：高度依赖稳定的水、电、气、排污及洁净生产环境，任何配套短板都会引发品质瑕疵、批次报废、环评异常、验厂失败等经营风险
品质状态：3、工业用气（稳压持续供气 天然气用于饮品灭菌、设备高温清洗、车间除湿烘干等关键工序。园区直连市政主管网，配套专属调压设备，气压稳定无波动
空间规格：四、园区高标准硬件，适配全品类饮料合规生产1、优越层高承重。适配全自动化设备：园区单层厂房11米、双层厂房8米
空间规格：二楼承重800kg/㎡，可轻松安放大型配料罐、杀菌机组、无菌灌装流水线等重型设备。契合饮品生产安全标准，轻松通过消防、安监、SC多重审核
设备配套：配备5吨重型货梯、万平超大装卸空坝，17.5米大车可直达车间。园区搭建标准化雨污分流体系，独立食品污水管网直通市政主干网
场地条件：园区预留空地，可满足企业设备摆放、预处理设施搭建等个性化需求。3、生活配套完善，稳定用工产能：临近城区，办公、食堂、住宿配套齐全
五、厂房实景
厂房实景图
园区实景图
周边配套实景
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
