惠州惠城马安环保科技产业园厂房出租 5万平层高4.5米可环评

【园区概况】

惠城区马安镇宁泰林环保科技产业园新出原房东标准厂房对外出租，整层与分层均可，建筑面积约5万平方米，层高约4.5米，红本房产证、消防批文齐全，可办理环评，适合环保设备、新能源配套、精密制造及研发中试等企业入驻。马安地处惠城区东部产业带，紧邻惠州大道与广惠高速，往来市区与高速路网便利，是惠州往东联通河源、粤东的重要节点

【核心参数】

• 建筑面积约5万平方米，整层与分层均可分租
• 层高约4.5米，红本厂房，可办环评
• 园区配套完善，配电充足，生产用电稳定
• 金刚砂地面，24小时安保与监控
• 配货梯与装卸平台，货车进出便捷
• 配套食堂、宿舍、便利店，生活便利
• 原房东直租，无转让费，租期面议

【区位与配套】

马安镇是惠城东部产业重镇，惠州大道、广惠高速与多条疏港干道在此交汇，机械、五金、模具、电子配套门店密集，采购与招工均便利。园区实行规范管理，配备装卸平台与24小时安保，企业入驻即可正常运营，后勤无忧。周边商超、学校、医疗配套成熟，产业工人储备充足，适宜劳动密集型与装备制造企业就近布局

【招商导向】

本园区适配环保设备制造、新能源配件、精密五金、电子装配、研发中试、仓储物流等业态，5万平方米大体量加可办环评组合，对需环评与规模化生产的企业尤为友好。原房东直租、无中介差价，分租方案可面议，建议有意向企业预约实地看房，核实层高、配电与环评准入后签约

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