新型产业59.94亩建面13万平，东莞清溪大利社区招商创智新城更新单元开工
东莞清溪大利社区招商创智新城更新单元开工 新型产业59.94亩建面13万平
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清溪镇大利社区招商创智新城新型产业更新单元地块一列入东莞市2026年重大建设项目计划，计划投资29800万元，总用地面积59.94亩，总计容建筑面积130677平方米，主要从事新一代信息技术、装备制造、新材料等。项目计划2026年1月开工、2029年1月竣工，是清溪镇产业升级与连片空间活化的重要载体
| 项目名称 | 清溪镇大利社区招商创智新城新型产业更新单元地块一 |
| 所属镇街 | 东莞市清溪镇大利社区 |
| 计划投资 | 29800万元 |
| 总用地面积 | 59.94亩 |
| 总计容建筑面积 | 130677平方米 |
| 主导产业 | 新一代信息技术、装备制造、新材料 |
| 建设节点 | 计划2026年1月开工、2029年1月竣工 |
| 项目定位 | 新型产业更新单元（M0类产业空间） |
| 区域优势 | 清溪临深片区，毗邻深圳龙岗 |
| 项目层级 | 东莞市2026年重大建设项目（头部批增补） |
| 租售状态 | 新型产业更新单元开工（在建） |
清溪：临深产业更新与空间活化
清溪镇地处东莞东南部，与深圳龙岗接壤，是东莞临深片区的重要产业镇。镇内通过新型产业更新单元推进连片旧厂活化，释放高品质产业空间，服务新一代信息技术与装备制造升级
招商创智新城更新单元落子大利社区，是清溪以城市更新撬动产业升级的代表性项目，为镇内制造企业扩产与新兴产业的引入提供载体
招商创智新城：新型产业载体建设
地块一计划投资29800万元、用地59.94亩、计容建面130677平方米，聚焦新一代信息技术、装备制造与新材料等产业。项目计划2026年1月开工、2029年1月竣工，建成后将形成集约高效的新型产业空间
新型产业更新单元（M0类）在用地效率与配套弹性上优于传统厂房，适配研发、中试与轻型制造复合需求，契合清溪产业升级方向
临深协同与产业升级
清溪紧邻深圳龙岗，可承接深圳电子信息与装备制造产业外溢。招商创智新城与镇内既有产业基础协同，提升清溪在临深产业走廊中的配套深度与载体品质
清溪镇持续以重大项目推动产业空间提质，为新一代信息技术、装备制造与新材料企业落地提供保障，助力镇域经济向高附加值环节转型
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来源：东莞市2026年重大建设项目计划表 | 原文链接
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