中山阜沙阜东村30亩一类工业用地出让 厨房电器制造招商引资，土地出租（即租即用）
阜沙镇阜东村一宗一类工业用地挂牌出让。中山市自然资源局发布中土告字[2026]0088号公告，宗地编号G06-2026-0088，位于中山市阜沙镇阜东村，土地总面积20108平方米（约30亩），用途为一类工业用地、年限50年。规划容积率2.0至4.0、建筑密度35%至60%、绿地率10%至15%、限高70米；行业要求为家用厨房电器具制造（代码3854），投资强度≥9000元/平方米。起始价2262.1725万元、保证金679万元、加价幅度23万元，挂牌时间2026年9月24日至10月10日，动工2027年6月5日前、竣工2028年6月4日前，达产年起年产值≥36195万元、年税收≥1207万元
房源核心参数
地块概况与出让条件
经中山市人民政府批准，中山市自然资源局决定以挂牌出让方式出让1幅国有土地使用权，宗地编号G06-2026-0088，位于中山市阜沙镇阜东村，土地总面积20108平方米（约30亩），用途为一类工业用地、出让年限50年。规划指标：容积率2.0至4.0、建筑密度35%至60%、绿地率10%至15%、建筑限高70米。本次公开出让不设保留价，现状已平整
行业要求及代码为家用厨房电器具制造（3854），投资强度≥9000元/平方米。起始价2262.1725万元、保证金679万元、加价幅度23万元，挂牌开始时间2026年9月24日、结束时间2026年10月10日。竞得人须在用地成交之日起5个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，并当日与镇街政府签订《项目履约监管合同》；年产值自约定土地交付之日起1825日前达到36195万元，且达产年度起连续三个完整会计年度达到此标准；年税收≥1207万元
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
区位优势与产业协同
阜沙镇地处中山北部，过去3年通过村企合作、自主改造等多元模式累计整备产业用地超1500亩，拆除旧厂房建成高标准厂房超150万平方米，威力电器等本土龙头借此扩大生产空间5倍、预计新增年产值3亿元。康澳5G产业园、大湾区智能家居产业园、智城汇谷产业园等多个优质载体已成型，总占地超600亩、总建面超150万平方米，家电与智能家居产业链配套齐全
阜东村地块行业定向为家用厨房电器具制造，与阜沙“智能家居+家电”产业主轴高度契合，可就近融入威力电器等龙头的配套生态，享受成熟的供应链与招工环境。建设期限要求2027年6月5日前开工、2028年6月4日前竣工，适合计划拿地自建、稳健扩产的厨房电器及配套企业
厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）
入驻建议与联系方式
建议家用厨房电器具制造及上下游配套企业优先考察阜东村G06-2026-0088一类工业用地，结合2.0至4.0容积率与≥9000元/㎡投资强度倒排建设节点。有意竞买者请于2026年10月10日前完成网上报名与保证金到账，欢迎来电咨询地块指标与履约监管要求，落子阜沙智能家居产业高地
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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