50亿宝龙城TOD综合体落地珠海高新区北围
珠海首座TOD大型综合体开工 宝龙城50亿落子高新区北围
2026-09-14 产业观察
珠海北站宝龙城TOD综合体项目于高新区北围片区奠基开工，这是宝龙集团继珠海高新区宝龙城项目后在此打造的第二座超大型综合体，也是珠海市首座TOD大型综合体，项目总投资高达50亿元
01、首座TOD综合体投资50亿，业态多元
根据规划，项目总投资50亿元，涵盖体验式购物中心、创智型写字楼、幼儿教育（18班幼儿园）、商务办公、生态居住等多种业态，建设体量高达39万平方米，是珠海产城一体化项目建设的重要标杆
作为TOD城市综合开发模式，项目依托轨道交通枢纽，实现交通、商业、办公、居住等功能的高效复合，为高新区北围片区注入产城融合的新活力
02、北围片区产业龙头集聚，智慧产业园成型
高新区北围片区是珠海智慧产业园片区，已聚集中科先进院、ABB机器人、城智大数据中心、汇金科技大厦、中以加速器、智谷圆芯广场、华金智汇湾创新中心、银河表计、兆邦智能、珠海地理信息产业基地等产业龙头
片区还陆续吸引了华润、招商、仁恒、华发、万科、雅居乐、龙湖等知名地产商进驻。随着产城一体化建设不断推进，更多优质高新技术企业和高端科技人才将进驻这一区域
03、五条交通要道汇集，珠海北门户四通八达
作为珠海北门户，北围片区汇集了广珠城轨、广州地铁18号线南延线（规划中）、深珠通道（规划中）、金琴快线、城市轨道2号线（规划中）共五条交通要道，交通极为便利
便捷的多维立体交通网络，为TOD综合体的客流聚集和产业要素流动提供了坚实支撑，也为高新区高质量发展注入了新的动力
珠海北站宝龙城TOD综合体的开工，标志着珠海迎来首座TOD大型综合体。依托高铁枢纽与产业集聚的双重优势，高新区北围正加速迈向产城人融合的现代新区
来源：中国国土经济学会国土交通专业委员会（chinatod.com.cn）
原文链接：https://www.chinatod.com.cn/index.php?m=content&c=index&a=show&catid=36&id=283
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