上海松江集团旗下威新产业园金地威新生命科学园厂房出租 104地块可环评通天然气（即租即用）

一、园区概况

金地威新·上海松江生命科学园位于上海松江104工业地块，为金地集团旗下威新产业园产品线，园区品质高、形象佳，聚焦生命科学、生物医药、精密制造、研发中试等产业方向。厂房为正规104工业用地性质，可正常办理环评，生产企业可放心入驻

园区厂房独栋、平层均有房源，面积从800平方米到7000平方米灵活出租，可按企业工艺需求搭配组合，既有适合研发中小试的小面积平层，也有适合规模化生产的独栋载体

二、硬件条件：环评、能源、排放一步到位

对生产型企业来说，这里尤为关键的硬条件已经备齐：

• 可环评：104工业厂房，环评手续可正常办理，资质合规
• 通天然气：管道天然气到位，满足用气生产与生活需求
• 大电容：电力容量充足，设备密集型生产无忧
• 废水、废气双排放管道：已预留双排放通道，环保验收基础好
• 层高4.5m/5.5m/6.8m：三种层高可选，适配不同工艺设备

特别适合生物医药、医疗器械、精细化工、食品加工、电子制造等对环评与排放有要求的企业

三、园区配套与形象

园区由金地威新统一运营，建筑外立面现代大气、园区绿化与铺装品质在线，企业总部形象与研发生产功能兼备。配套方面，园区自带咖啡厅、食堂，员工就餐与商务洽谈都很方便，日常运营省心

松江是上海先进制造业与生物医药产业重要承载区，104板块产业基础扎实，上下游配套企业集聚，落户企业还可对接松江区及园区的产业扶持政策

四、看房与对接

价格好谈，欢迎预约实地看房，现场确认层高、承重、排放管道与面积分割方案

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