【推荐】深圳南山深圳南山科技园科兴科学园研发办公整层出租 6102平使用率73%面议·www
深圳南山科兴科学园 · 开发商直租
D2/3-6F 整层独立层面 · 6102.12㎡ · 使用率73%-78%
一、房源核心参数
| 项目位置 | 深圳南山区科技园科兴科学园 |
| 出租楼层 | D2/3-6F |
| 建筑面积 | 6102.12 ㎡ |
| 使用率 | 73%-78% |
| 楼层朝向 | 整层，四面采光，视野开阔 |
| 租金单价 | 面议 |
| 管理费 | 21.5 元/㎡/月 |
| 空调维护费 | 2.7 元/㎡/月 |
| 水费 | 6.77 元/吨 |
| 电费 | 1.1916 元/度 |
| 月卡车位 | 600 元/月（停车位充足） |
| 地铁配套 | 1号线深大站约800米；13号线高新中站C口（东门） |
二、平面布局
6102㎡ 整层平面示意
三、前台与接待区
四、开放式办公区
五、会议室与路演空间
六、休闲与配套空间
七、室内细节
八、园区环境与配套
环境优势
- 约 4 万㎡ 生态园林，园区绿化率高达 55%
- 保留 300 多年历史「大夫弟」清代建筑
- 深圳唯一俄罗斯艺术画展长廊
- 世界级名企集聚，产业圈层价值高
- 商业、餐饮、休闲配套齐全
九、适合业态
- 科技研发、互联网、人工智能、软件开发
- 企业总部、区域办公中心、品牌展示中心
- 金融投资、专业服务、咨询机构
- 文创设计、跨境电商、贸易企业
园区产业招商 4000123021
深圳南山科兴科学园 · 开发商直租 · 整层6102㎡ · 欢迎预约看房
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