【推荐】上海宝山吴淞街道多层厂房出租 4500平 临江产业带
房源概况
区位交通
吴淞街道位于宝山区东部，东临长江，南接杨浦区，西靠淞南镇，北连友谊路街道。该房源距长江路码头约500米，可通过水运开展大宗货物进出口。蕰川路为南北向主干道，东侧近G1503上海绕城高速吴淞入口，距宝杨路码头约2公里。地铁3号线长江南路站距此约3公里，公共交通可达性良好
配套条件
厂房总配电容量1000kVA，可满足大型生产设备连续运行需求。首层地面承重600公斤/平方米，二三四层地面承重400公斤/平方米，适合放置重型机械。配有2吨行车两台，可覆盖首层大部分作业区域。消防等级为丙类，消防栓、喷淋系统及应急照明设施完备。厂区占地面积约8000平方米，可停放12辆货车
适用业态
本房源特别适合冶金材料加工、船舶配套设备制造、大宗商品仓储、港口物流、进出口贸易等临港型产业。四层框架结构可实现生产-仓储-办公一体化运营，首层布置重型生产线和原料仓储，二三层用于成品仓储和辅助车间，四层作为管理和研发办公区。临江区位便于原材料输入和产品输出
合作方式
本房源支持整栋租赁，租期三年起签，租金面议。业主可提供完整的产权证明和消防验收文件，确保企业合规经营。有意咨询的企业可联系招商热线预约实地看房，实地考察临江厂房的硬件条件和水运交通优势
园区招商关键数据
位置
上海宝山区吴淞街道蕰川路以南长江路以西
厂房面积
4500平方米（四层）
厂房结构
四层框架结构
首层层高
6米
二三四层层高
5米
配电容量
1000kVA
消防等级
丙类消防
行车配置
2吨行车×2台
停车条件
可停12辆货车
租金价格
面议
租赁方式
整栋整租
交付状态
2026年11月1日交付
临江距离
距长江路码头约500米
邻近高速
G1503绕城高速（约3公里）
园区产业招商 电话：400-0123-021
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
