【推荐】上海宝山淞南镇研发办公厂房出租 2200平 近中环·www
房源概况
区位交通
淞南镇位于宝山区东南部，东临杨浦区黄兴公园，西靠蕰藻浜，南接中环线逸仙路，北邻高境镇。该房源距逸仙路高架入口约800米，驾车5分钟可达中环线。地铁3号线殷行路站距此约2公里，公交133路、723路等多条线路经过。距宝钢集团总部约4公里，区域内的产业资源和人才资源较为丰富
配套条件
厂房总配电容量300kVA，满足研发办公、轻型检测设备、实验仪器的电力需求。消防等级为丁类，适合非易燃类企业入驻。建筑外墙做了节能保温处理，夏季空调能耗相对较低。楼内设货梯一部，方便设备和物料上下楼。厂区门口有独立停车位，可停放6辆货车及员工车辆
适用业态
本房源特别适合高新技术企业、研发设计机构、检验检测认证机构、软件信息技术服务、生物医药中试等对办公环境和交通条件有较高要求的企业。两层框架结构可实现研发-测试-办公一体化布局，首层作为实验室和展示区，二层作为研发办公区。周边高校和科研院所众多，人才储备丰富
合作方式
本房源支持整层租赁，租期一年起签，具体租金面议。业主可提供正规租赁协议及发票，适合需要财务合规的高新技术企业入驻。有意咨询的企业可联系招商热线预约实地看房，感受厂房品质和区位优势
园区招商关键数据
位置
上海宝山区淞南镇三高村
厂房面积
2200平方米（两层）
厂房结构
两层框架结构
首层层高
5米
二层层高
4.5米
配电容量
300kVA
消防等级
丁类消防
行车配置
无（配货梯）
停车条件
可停6辆货车
租金价格
面议
租赁方式
整租
交付状态
即租即用
邻近地铁
3号线殷行路站（约2公里）
邻近高架
逸仙路高架（约800米）
园区产业招商 电话：400-0123-021
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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