东莞大朗竹山原房东独院2000平滴水8米厂房出租 五金模具注塑可入

大朗镇竹山片区主干道边上，一组原房东直租的独门独院厂房资源近日对外放租，出租面积约2000平方米，为单层钢结构建筑，滴水高度8米，租金报价约15元每平方米每月，1000平方米起接受分租，可同时满足整租与分租两类需求

产权与手续清晰。物业为本地原房东持有，证件齐全，工业用地属性，可配合承租方办理环评手续，合同期限可签1至8年。对需要合规生产资质、面向品牌客户供货的企业而言，原房东直租在权属链条、发票开具与后续续约稳定性上更具保障

荷载与作业条件优越。单层钢结构配合8米滴水高度，为大型冲压设备、压铸机、注塑机组以及立体货架的布置提供了充足垂直空间。楼板承重指标较高，重载设备可直接落位；独院空地面积大，货车可自由进出与调头，停车位数量充足且免费使用，园区具备主体消防等基础设施

生产生活配套可按需搭配。宿舍与办公空间可按承租方需求分配，实现"前厂后宿、办公一体"的紧凑布局，减少跨区域通勤带来的管理成本。配电按需要配置，能满足机械设备类企业的用电负荷

适配行业。从层高、荷载与独院条件综合判断，五金加工、注塑成型、机械装备、压铸、冲压、磨具制造、仓储周转以及家具制造等业态均可入驻，行业限制较少。对于设备吨位大、物料进出频繁的加工型企业，这类单层独院是较为理想的载体形态

区位解读。大朗镇是东莞中南部的产业重镇，毛织产业闻名全球，近年加快向电子信息、装备制造与新材料方向升级。竹山片区临近主干道，对外连接莞深高速与松山湖片区，既承接松山湖研发成果的产业化溢出，也保留传统制造的配套基础。在东莞推进连片"工业上楼"与低效厂房改造的背景下，单层独院类载体的新增供应持续收紧，具备稀缺属性

厂房概况一览：出租面积2000平方米，单层钢结构，滴水8米，1000平方米起分租，租金约15元每平方米每月，原房东证件齐全可办环评，合同1至8年，空地大、停车免费

咨询热线：13524678515（园区产业招商）

来源：厂房土地租售选址　原文链接：http://www.yuanqu123.com

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