上海厂房出租时需要交纳哪些税

　　3、依照房屋租借合同所记实的房钱的金额交纳千分之一的印花税；

　　1、依照房钱收入交纳5％的营业税；

　　2、依照房钱收入交纳12％的房产税（假如税务局部已经依照房产余值征收了1.2％的房产税，那么就不再依照房钱收入交纳12％的房产税）；

　　4、房屋出租假如是主营营业，房钱收入减成本、费用、税收（列举的几种税）后有成本，还应依照33％的税率交纳企业所得税；假如房屋出租不是主营营业，减除成本、费用、税金后的成本记入其他营业成本，依照33％的税率交纳企业所得税。

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