厂房硬件
1‑4楼层高6米，柱距9米；首层承重1200kg/㎡，二层1000kg/㎡，三层750kg/㎡；5层及以上层高4.5米，户型方正，实用率约80%。全园配置48部奥的斯大载重货梯，客货分流，每层预留设备吊装口；标准消防配置，可满足洁净车间、实验室二次消防验收。园区基础供电容量充足，支持按需增容，适配大功率实验设备。单层面积1700‑3656㎡，500㎡起分租，可单层、多层、整栋组合使用。另有300‑2000㎡精装研发写字楼，实现生产、研发、办公一体化。
租赁费用
厂房租金20元/㎡/月起，精装写字楼25元/㎡/月。水电按市政峰谷分户计费；园区600余个停车位，配套新能源充电桩，企业可享包月优惠。优先3‑6年长租，常规押二付一；高新、专精特新企业可申请押一付一。免租期1‑4个月，大建筑面积整租可单独洽谈，一企一议。毛坯交付，可配合企业做隔断、无尘车间改造。
交通出行
临近地铁6号线香雪站，园区设有早晚通勤楼巴直达地铁站；靠近高速路网，园区内部道路宽阔，大型货车进出方便，商务及货运出行高效。
园区配套
产业配套：研发写字楼、共享展厅、商务会议室、企业服务窗口，可协助代办工商、环评、产业补贴申报。生活配套：人才公寓拎包入住，园区自有智慧食堂、下沉商业街、便利店、咖啡、健身房以及休闲绿化区域，吃住办公一站式解决。5A智慧园区，高端大堂，企业对外接待形象好。
园区优势
双国企运营管理，入驻企业可申报黄埔区租金补贴、设备购置补贴、人才奖励等多项产业扶持政策。空间层高承重充足，满足设备中试、生产线摆放，面积分割灵活。厂房+办公+公寓+商业全配套，不用额外在外租宿舍、办公场地。园区聚集多家专精特新企业，产业集聚度高，方便上下游企业资源对接合作。可入驻行业：精密自动化设备、电子组装、新能源材料、医疗器械、生物实验室、检测中心、智能装备研发生产。
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