骏业商务大厦（天河棠下丨金融城）招商详细介绍丨房东直租项目地址：广州市天河区儒林大街后园路34号（广州国际金融城区位板块、天河棠下）项目概况：骏业商务大厦为天河棠下丨金融城板块丨多层商务综合体，总层数7层，涵盖全新精装写字楼、多功能商用场地、厂房仓库多元业态物业，适配企业办公、电商仓储、商业经营、教育培训、休闲娱乐等多种经营需求，物业租金优惠，户型面积选择丰富，可塑性强
1：房源详情（全楼层可租、业态不限、也有全新精装单位）本大厦所有出租房源全新装修、格局方正、采光通透，空间利用率高，分层业态定位清晰，可满足初创、中小规模企业、实体经营门店等不同租客需求，具体房源明细如下：1、二楼整层：700㎡超大整层物业整层无隔断、空间开阔规整，层高充足、采光通风优质，实用性强，是金融城板块少有的大面积多功能商用场地
业态适配性强，不仅可用于企业总部办公、电商办公+仓储一体化，还可合规经营棋牌、美容会所、医美牙医大厦、台球厅、私房菜饭馆、精品酒店、职业培训学院等多元业态，无严苛业态限制，自由改造空间大，适合规模化经营项目落地
2、四楼整层：388㎡精装场地户型规整、动静分区合理，空间布局灵活，可自由拆分隔间
主打适配中小企业办公、电商办公配套仓储、各类技能培训、企业孵化、工作室运营等业态，场地干净崭新，也可根据企业定制布置装修，即可投入使用，兼顾办公专业性与实用性
3、三楼：14套全新精装独立写字楼（拎包入驻）三楼为标准化精装办公区域，全套全新办公装修，墙面、地面、吊顶全新完工，格局多样，面积覆盖广，完美适配初创企业、小微企业、工作室、办事处等轻资产办公需求，拎包即可入驻开办企业，无需额外装修投入
面积明细：33.5㎡、40㎡、43㎡、45㎡、48㎡、50㎡、56.8㎡、58㎡、60㎡、100㎡、120㎡、130㎡、150㎡、160㎡、170㎡、200㎡，从小型单人办公到百人团队办公户型全覆盖，可按需挑选、自由组合
2：项目优势1、核心地段加持，产业氛围浓厚项目地处天河棠下丨广州国际金融城核心板块，作为粤港澳大湾区金融新高地、广州一江两岸商务三角核心圈层，片区汇聚60余家金融机构总部、海量科创企业与商务办公人群，高级办公人流密集、消费基数庞大
相较于传统写字楼，本项目兼具办公专业性与商业经营性，既是企业办公、总部选址优质之选，也是实体商业、休闲服务、教育培训的等全类目全行业经营场地，客源基础稳固，创业经营不错的选择
2、业态兼容性强，稀缺性突出区别于普通写字楼单一办公属性，本大厦房源办公、仓储、商用三用合一，是金融城板块少见的可做私房菜、棋牌会所、台球厅、酒店、大面积整层的多元物业
3：房东直租专属服务（靠谱省心）本人为房东直租，房源真实、产权清晰，所有房源实景实拍，杜绝虚假房源、，全程一对一专属服务，让租客租房创业更省心、更省钱、更安心
房源随时可看房、随时签约、随时入驻，流程简单高效，无需等待
签约后即可交付使用，精装办公室直接拎包办公，大面积场地可快速进场布置、装修整改、设备进场，不耽误企业开业经营进度
