珠海高新区人才住房的三种打开方式，从"一免两减"到五折购房
推介材料 P31 页面
住房是留住人才更为直接的抓手。推介材料给出了三条路径：面向新引进人才的"一免两减"住房优惠、面向长期就业人才的租赁型人才住房、面向符合条件人才的配售型人才住房。
人才住房优惠
第1年租金全免 · 第2年三折 · 第3年五折
01"一免两减"住房优惠
适用对象为2023年6月1日后新引进、全职在高新区就业的人才，满足以下条件之一：全日制本科及以上学历、中级及以上职称、技师及以上技能等级、港澳或外籍人才，并符合对应年龄限制。
优惠内容为精装人才公寓拎包入住，第1年租金全免、第2年三折、第3年五折，保障面积人均40-80㎡。
02租赁型人才住房
面向全日制本科及以上、中级职称或技师，全职在高新区就业，在珠海无房产、近5年无房产交易记录，且未享受市区其他人才住房保障的人才。
可长期按市场租金的60%承租精装人才公寓，无首年免租政策。
03配售型人才住房
面向符合高新区人才住房购买条件的各类人才，全职在高新区就业，未享受市区其他同类住房保障，且不能同时享受共有产权房、住房补贴、人才公寓等多项住房保障。
按市场评估价的5折购房，拥有100%使用权及产权，10年后可上市交易。
区位价值 · 大湾区内湾核心区
核心要点
人均 40-80㎡
精装人才公寓保障面积
市场租金 60%
租赁型人才住房
评估价 5 折
配售型人才住房
结语
住得下来，才谈得上留得下来。
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准。
资料来源：《珠海高新区营商环境推介》（2026年8月）
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