惠州惠城水口厂房出租 16100平独栋七层带电梯配电800千瓦可分租

【房源概览】

惠州市惠城区水口街道原房东独栋厂房新上招租信息，建筑面积16100平方米，

共7层，单层面积2300平方米，配备2部3吨货梯，配电800千瓦，宿舍可按需配套。厂房外观形象良好，园区管理规范，业主支持分租，适合各规模制造与仓储企业灵活进驻。

【核心参数】

• 所在区域：惠城区水口街道，原房东直租
• 建筑面积：16100平方米，独栋共7层
• 单层面积：2300平方米，可分租
• 电梯：3吨货梯2部
• 配电：800千瓦
• 租金：约0.62元每平方米每天，月租约4.8万元起
• 周边：工业氛围成熟，配套齐全，大型车辆进出方便

【片区解读】

水口街道位于惠城区东部，东江沿岸，是惠州市区工业承载的重要板块

片区内水口民营工业园、荔枝城工业区等载体连片分布，电子信息、塑胶五金、印刷包装等产业基础扎实。随着惠州市区东拓战略推进，水口与马安、横沥等沿江组团的城市配套持续完善，广汕高铁惠州南站在建的交通利好也逐步兑现。相比临深片区，水口厂房租金普遍低两至三成，对成本敏感又希望贴近惠州市区产业与劳动力资源的制造企业是折中选择。

【适用业态】

本厂房单层2300平方米的开间尺度与两部3吨货梯配置，适合电子组装、塑胶注塑、

五金冲压、印刷包装、服装制衣、电商仓储等多数轻工业态分层进驻。同片区周边另有水口原房东独院钢构2000平方米、独栋花园式红本厂房6000平方米、高端产业园300至2400平方米分租单元等多种面积段房源同步放租，企业在水口板块可一站式比选不同规格载体后确定落位方案。

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