龙门县产业转移工业园厂房出租招商 40万平政府扶持租金4.5元起

【园区概况】

惠州产业转移工业园（龙门片区）近日释放一批标准厂房资源。园区规划总面积约100万平方米，

目前仍余约40万平方米可供入驻，厂房带红本工业用地手续，可正常办理环评。租金报价4.5元每平方米每月，是惠州范围内成本洼地之一。更受关注的是，园区同步执行政府扶持政策，大客户可直接对接分管招商的县领导洽谈补贴方案，涉及租金补助、退税、设备购置、人才引进、高新技术企业认定等七项支持。

【载体参数】

• 园区体量：规划约100万平方米，现有约40万平方米可租
• 租金水平：4.5元每平方米每月
• 层高配置：标准厂房一层8.5米，二层及以上4.5米
• 垂直运输：每层配1部5吨与1部3吨货梯，并设卸货平台
• 消防条件：每层均设消防喷淋并通过验收
• 配电能力：园区配电约2000千瓦，大用户可装峰谷平计量
• 厂房状况：九成新，格局方正，采光通透，地坪漆车间，带装修办公室
• 生活配套：宿舍按需分配，可提供上千人住宿，一层可做食堂与便利店

【政策解读】

产业转移工业园的核心竞争力不在租金本身，而在政策叠加后的综合成本

按园区公开口径，租金补助期限可达3年、补助强度高位约6元每平方米每月，这意味着符合条件的企业在补助期内实际承担的租金压力极低甚至接近于零。此外，设备购置补助可摊薄产线投资，人才引进补助可缓解山区县招工留人难题，高新技术企业认定奖励则进一步改善企业的税收与融资条件。对处于产能扩张期、对成本高度敏感的企业，这类政策组合的吸引力甚至超过区位本身。

【适配行业与配套】

从硬件看，一层8.5米、楼上4.5米的层高组合，配合每层5吨与3吨双货梯及卸货平台，

可覆盖五金模具、注塑硅胶、CNC机加工、印刷包装、手袋皮具、电子装配、电商物流仓储、蓝牙音响与灯饰制造、化妆品、塑胶制品等多种业态。生活配套方面，宿舍各房间配备独立卫生间、冲凉房与阳台，员工生活区活动空间充足，出门即主干道、有公交线路，周边生活设施齐全。

【入驻建议】

建议有明确产能扩张计划、且对租金与政策敏感的企业优先对接，

尤其是五金模具、注塑、CNC加工、包装印刷等用工与用电规模较大的行业。洽谈时应要求园区分项列明可申报的补助类别、申报条件与兑现周期，并将关键承诺写入投资协议。政策对接与看房预约请拨 133 9121 9793。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
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