东莞高埗镇独院标准厂房出租 4万平可分租 园区直租配套齐全形象佳

【园区概况】

高埗镇新出大体量独院标准厂房，建筑面积约4万平方米，可分租灵活、起租面积500平方米。园区由多栋厂房与宿舍楼组成，配套装卸平台、货梯与食堂，形象规范、管理完善，适合制造、仓储、电商等企业整栋或分层入驻。

【核心参数】

• 出租面积：约40000平方米（独院可分租）
• 参考月租：约48万元每月（整栋优先）
• 首层层高：约5米
• 起租面积：500平方米起
• 配套：办公楼、宿舍楼、货梯、装卸平台、食堂
• 结构：多栋标准厂房加钢结构高空间
• 产权：工业用地、红本可办环评
• 位置：高埗镇城区板块

【区位优势】

高埗地处东莞北部水乡与城区衔接带，毗邻石碣、石龙与城区，北接广州增城。区域路网发达、物流成本低，是广深企业外溢与本地制造企业扩产的高性价比承载地。

【适用行业】

适合智能制造、电子装配、仓储物流、电商仓配及轻型加工业态。独院大体量、可分租，利于企业弹性布局与长期经营。

【入驻建议】

现房直租、空间开阔，建议制造与仓储企业优先整栋洽谈，结合装卸与货运需求预约看房核验。

园区产业招商

专注大湾区（东莞）产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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