一、项目概况

本楼上标准厂房位于宝安区西乡街道固戍社区产业片区，面积约1300平方米，已精装修、按需可分租，按实际面积计租，空间宽敞灵活。

厂房层高4.5米，地面平整、动线清晰，可统筹组织生产、仓储与办公多业态。楼层承重标准层每平方米500公斤，满足轻量作业需求。

项目配备两部货梯，装卸货物便捷，水电、消防设施齐备。宽阔尺度与可分租设计，兼顾企业规模化作业与弹性布局需求。

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

西乡固戍地处宝安中心衔接板块，电子、轻工与商贸产业基础扎实，配套成熟。本楼上厂房定位为成长型制造与仓储企业的复合载体。

项目适配电子组装、轻生产加工、电商仓储及仓储办公一体业态，可分租特性便于企业统筹生产与办公动线、降本增效。

固戍片区用工与生活配套便利，利于企业稳定运营。精装修、实际面积计租的透明模式，切合当下务实经营者的需求。

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于西乡固戍片区，紧邻宝安大道与机场南路，经沿江高速可快速通达宝安机场、前海及南山，物流与商务往来高效。

片区毗邻地铁1号线与公交干线，员工通勤便利；固戍生活商业配套成熟，招工与日常运营方便，产业氛围浓厚。

西乡依托临空与市区联动区位，产业载体价值稳固。本楼上厂房以精装修、可分租的宽敞优势，是固戍制造与仓储企业的理想选择。

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