中山南头镇政府中山市欧博尔电器有限公司空中独院大平层独栋双拼厂房出租55吨重卡上楼超长产线独门独院

规模：占地148.3亩，总建筑面积30.7万㎡，大型成熟产业园 交付状态：一次性建成现房，无需等待，入驻即可投产 租赁方式：长租、临租均可，面积灵活组合，满足不同企业需求 核心优势 层层皆首层，货车直达每层双环形回车货柜车道设计20米长、55吨重卡可双向通行直达每一层，彻底解决传统厂房货物上楼难、运输成本高的痛点，真正实现高效工业上楼。 超高空间+强承重，适配各类生产 首层层高11米2-5层层高8米，超大空间无压抑感 首层承重3.0吨/㎡2-3层2.0吨/㎡4-5层1.5吨/㎡，重型设备轻松摆放 12m12m超大柱距，无遮挡空间，蕞长可布置270米超长生产线 地面采用金刚砂材质，耐磨抗压，适合工业生产作业 高配电梯，货客分流每栋标配：5T货梯1部+3T货梯1部+1.6T客梯1部，货物运输、人员通行互不干扰，提升厂区运营效率 产品户型详情13栋标准工业厂房（总建面28.5万㎡）楼栋 单层面积 层数 总建筑面积 1-2# 6600㎡ 5F 32900㎡ 3-4# 7300㎡ 6F 43800㎡ 5-6# 5840㎡ 5F 29300㎡ 7-9# 8880㎡ 5F 44300㎡ 10-13# 7340㎡ 5F 73400㎡（两栋） 面积可选：3000-7000㎡自由分割组合，空中独院大平层、独栋、双拼多种户型任选，大中小微企业均可适配1栋综合服务大楼（总建面2.2万㎡）配套260间高端人才公寓，解决员工住宿难题；自带花园式办公空间、共享会议中心、员工食堂、生活超市、健身休闲区，办公、生活、生产一体化，无需外出配套齐全 完善能源与交通配套 电力保障：总容量30000千伏安，屋顶太阳能直供，电力充足不停产 能源齐全：工业蒸汽管道、天然气管道直接入园，满足各类生产能源需求 交通便捷：园区四面设出入口2公里直达高速入口+轻轨站，物流运输四通八达 停车无忧：超大面积地面+地下停车场，货车、私家车停放充足 智慧管理：全园区智慧管理系统24小时安保、园区监控，管理规范省心 优质产业生态 政企助力发展重点招引产业家电制造、芯片半导体、航空航天、高端装备、新能源、人工智能、生物医疗、智慧物流发展模式打造先进制造+新兴产业+现代服务三位一体产业生态圈，政企高效互通，全程助力企业落户、投产、发展，享受园区专属扶持政策诚邀各大企业莅临实地考察，欢迎全球战略伙伴携手合作，共筑产业未来！ ！