一、项目概况

本处精装修厂房位于宝安区福永临空产业片区，为原房东直租物业，面积约800平方米、可分租400平方米起，按实际面积计租、费用透明。

厂房层高4.4米，已精装修，地面平整、水电到位，即租即用。楼层承重标准层500公斤每平方米，满足临空制造与仓储作业要求。

项目水电、消防设施完善，装卸便捷。原房东直租免去中间环节，租期灵活、权责清晰，企业可快速组织生产。

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

福永得益于宝安机场与空港经济区带动的临空产业集聚，是临空制造、电子配套与航空物流的重要节点。本精装厂房定位为临空关联企业生产载体。

项目适配电子器件配套、精密组装、航材包装及临空仓储等业态，可分租特性便于企业灵活适配订单规模。

临空产业对时效与配套要求高，福永片区完美契合。原房东直租的透明模式，尤其受到注重合规与成本控制的制造企业青睐。

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于福永临空片区，距宝安机场约10分钟车程，紧邻广深沿江高速与宝安大道，经外环高速可通达珠三角，航空与陆路物流无缝衔接。

片区毗邻地铁1号线与公交站点，员工通勤便捷；福永商业、生活配套成熟，招工方便，产业氛围浓厚。

福永依托空港枢纽与临空经济，厂房需求旺盛。本精装修厂房以可分租、原房东直租的稀缺优势，是福永临空制造与物流企业理想之选。

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