一、项目概况

本处红本厂房位于龙华区观澜九龙山产业片区，独院围合管理，红本产权清晰、证照齐全，企业入驻可办理合法生产手续。总建筑面积约6000平方米，现房交付、即租即用，可分租以满足不同规模生产需求。

厂房首层层高5.5米、标准层4.2米，空间规整开阔，适配设备安装与仓储堆垛。楼层承重为首层800公斤、标准层600公斤每平方米，满足多数制造与物流作业要求。

项目配备独立装卸区与停车位，水电消防齐备、智能计量。独院形态便于企业统一规划生产动线与安防管理，红本产权长期合规运营无忧。

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

龙华观澜是深圳智能终端、先进制造与数字经济集聚区，产业链完整、创新氛围浓厚。本红本厂房定位为制造与配套服务企业生产载体。

项目重点面向电子组装、智能硬件、精密零部件、包装及仓储物流等业态，企业入驻可依托观澜片区供应链与人才资源快速投产。

园区鼓励技术含量高、环保合规的制造项目。红本产权、独院管理的稀缺优势，使本物业成为龙华观澜制造企业稳健落地的优质选择。

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于观澜九龙山片区，紧邻龙华大道与外环高速出入口，经机荷高速、梅观高速可快速通达深圳各区及珠三角城市，物流运输高效顺畅。

片区毗邻轨道交通站点与公交干线，员工通勤便利；观澜商业与生活配套成熟，招工、商务接待方便，产业氛围浓厚。

龙华观澜依托清晰产业政策与完备配套，制造业集聚效应突出。本红本厂房以产权清晰、独院规范的稀缺优势，适配电子与制造企业，是龙华难得的优质生产空间。

扫一扫关注公众号